西海岸办理房产证都需要什么

摘要：西海岸新房，第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证。第五已婚的西海岸购房人：1、双方身份证复印件2...

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办理房产证都需要什么 海南房产信息网，西海岸买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从西海岸房产小白变成西海岸房产专家。

第一房屋购销合同原件及补充合同原件。

第二商品房销售统一发票原件。

第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。

第四完税凭证。

第五已婚的西海岸购房人：

1、双方身份证复印件

2、婚姻证明复印件;

(六)单身的西海岸购房人：

1、身份证复印件;

2、户口簿或户籍证明复印件;

3、以及民政局开具的未婚证明。

1、西海岸房产交易完成之后办理西海岸房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放西海岸房产卖契，原则上西海岸房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持西海岸房地产交易所发给的西海岸房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

4、公共维修基金一般由西海岸房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小　区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理西海岸房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得西海岸房产证。

5、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取西海岸房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对西海岸房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

西海岸楼盘推荐

1、融创观澜湖公园壹号： 均价17000元/㎡，融创观澜湖公园壹号位于海口观澜湖旅游度假区内，物业费待定元/平米/月。

2、海岸金沙二期： 均价11000元/㎡，海岸金沙二期位于海口市海甸六西路13号(海南省海口市海甸岛)，绿化率45%。

3、南国海立方： 均价5596元/㎡，南国海立方位于南国海立方，开发商是海南华侨会馆有限公司。

4、榕景苑： 均价13000元/㎡，榕景苑位于榕景苑位于海口市凤翔西路11号，

5、海鑫城： 均价16500元/㎡，海鑫城位于南海大道与永万路交汇西南侧，

6、合泰汇景： 均价17100元/㎡，合泰汇景位于海口市海秀中路134号，物业公司是海南珠江格瑞物业管理集团。

7、红城湖国际广场： 均价11000元/㎡，红城湖国际广场位于海口市龙昆南路东侧，

8、海南中基美域： 均价9500元/㎡，海南中基美域位于海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧，产权年限70年。

9、观海台一号： 均价14543元/㎡，观海台一号位于观海台一号，开发商是海口苏格兰柏斯房地产开发有限公司。

10、君悦府： 均价14000元/㎡，君悦府位于海口市秀英区西海岸永万路东侧，绿化率40%。

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