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秀英区房屋产权是从秀英区购房后什么时候算

编辑:臻房小喻日期:2020-06-22 09:02:52 浏览量(

摘要:秀英区房地产,房屋产权不是从海南购房后才开始算,通常在开发商拿地之后就开始算了,所以海南购房者在秀英区买房时就要查看开发商拿地的时间,这样才知道房屋产权年限的具体情况。海南房子的产权年限是从办...

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秀英区房屋产权是从秀英区购房后什么时候算 海南秀英区二手房,秀英区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在秀英区买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

秀英区房屋产权是从秀英区购房后什么时候算

房屋产权不是从海南购房后才开始算,通常在开发商拿地之后就开始算了,所以海南购房者在秀英区买房时就要查看开发商拿地的时间,这样才知道房屋产权年限的具体情况。

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海南房子的产权年限是从办海南房产证的时候算吗

不是,产权年限是从国有土地办理出让的那天开始计算的,即海南房子产权是从开发商竞拍拿到土地后开始算的,不是从海南购房者拿到海南房产证计算。

70年是指房屋所占用的国有土地使用权的年限,而不是房屋产权的年限,房屋所有权只要不发生变更、转让和消灭的情况下,是长期的,不受年限限止的。其次国有土地使用70年的起算时间既不按海南房产证办理的时候,也不是海南房子盖好的时间算,而是从国有土地办理出让的那天开始计算的。

房屋的土地使用权限到期了怎么办?

很多人都十分担心房屋的土地年限到期了,出现无法使用房屋的情况,其实大可不必担心,《物权法》中对这个问题有相关的说明,归纳起来海南购房者应该了解以下内容:

1、住宅建设用地使用权限到期后,自动续期,住宅建设用地使用权到期后,依照法律规定办理。此土地上房屋及其它不动产的归属有约定则按约定,没有约定就依法律、法规的规定办理。

2、对于其他类型土地,出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准。

3、经批准予以续期的,应当重新签订合同,并交付土地出让金。土地出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。


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1、置地东方广场: 均价40000元/㎡,置地东方广场位于海口市龙华区滨海大道与明珠路交汇处,生活配套有万绿园 希尔顿酒店、宝华海景酒店、黄金海景酒店。

2、万花坊·金城雅舍: 均价13700元/㎡,万花坊·金城雅舍位于海口市秀英区海榆中线2.5公里处东侧海南省化厂(老车管所隔壁),物业公司是海南万花坊置业有限公司。

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秀英区冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在秀英区,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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