【海南美兰区新房解析】没有首付怎么买房

摘要：美兰区楼盘，1、利用公积金。如果美兰区购房者贷款购海南买房屋的时候没有使用公积金，那么则可以考虑将公积金提取出来补贴首付款，很多单位都会给职工缴纳公积金，如果美兰区购房者刚好也有缴纳公积金...

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没有首付怎么买房 美兰区楼盘，美兰区拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

1、利用公积金。

如果海南购房者贷款购海南买房屋的时候没有使用公积金，那么则可以考虑将公积金提取出来补贴首付款，很多单位都会给职工缴纳公积金，如果海南购房者刚好也有缴纳公积金的话，那么一定要利用好。海南购房者可以把公积金账户里面的余额提取来，现在很多城市海南买房都支持提取公积金用来支付首付，可以解燃眉之急。

2、寻求父母帮助。

年轻人海南买美兰区房子的话，压力确实挺大的，毕竟手里面的积蓄不会太多，这个时候也可以考虑寻求父母的帮助，如果父母的经济条件不错，而刚好又有闲置资金的话，海南购房者也可以向父母寻求帮忙。但大家要记住，父母给予我们的经济支持只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。

3、重新选房。

如果海南购房者所选的美兰区房子确实超过自己的实际支付能力太多的话，小编是不建议海南购房者强买的，因为就算借钱将首付款凑齐了，今后要还钱，再加上还贷，每个月的压力实在太大。这种情况下，就只能考虑购买小一点的美兰区房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房让一家人都生活在重压之下。

4、抵押旧美兰区房子。

如果海南购房者的家底比较厚，除了正准备购买的美兰区房子之外，还有其他的海南房产，则可以考虑抵押旧美兰区房子，然后用来支付首付，这是一种很常见的方式。而且这种方式能获得较大额度的贷款，但海南购房者需要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。注意：被抵押的美兰区房子房龄不要太长。

1、贷款额度提高至60万元，正常、连续、足额缴存住房公积金六个月及以上的住房公积金缴存职工，即可申请住房公积金贷款。住房公积金贷款限额由原来的50万元提高至60万元，单身职工住房公积金贷款限额由40万元提高到50万元。

2、首付比例降低至20%省住房公积金贷款首付比例由原来的30%降低为20%。提高海南购房的住房公积金提取额度省住房公积金缴存职工购买住房(不含美兰区二手房)提取住房公积金时，需提供首付款额度此次做了调整，由原来不低于房款总额30%;降低于不低于房款总额20%;，提取额度为住房公积金账户内余额且不超过海南购房款总额。

海南美兰区楼盘卖点：海口市美兰区养老地产遍地开花，对于不少外地购买者来说，往往无从选择，仅供参考，海南美兰区房产。

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