东海岸房地产指南|卖房是自己卖好还是找中介好

摘要：海南东海岸买房，自己卖好。主要好处如下：1、 省下不少佣金。个人出售房屋的好处之一就是可以省下不少佣金，多数人本身都是为了将现有的东海岸房子出售出去再购买一套条件更好的海南房产，那么不管...

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卖房是自己卖好还是找中介好 海南买房，东海岸过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

自己卖好。主要好处如下：

1、 省下不少佣金。

个人出售房屋的好处之一就是可以省下不少佣金，多数人本身都是为了将现有的海南房子出售出去再购买一套条件更好的东海岸房产，那么不管是买海南新房或者是装修都需要花钱。既然是这么需要用钱的时候，可以省下一笔佣金就是再好不过的事了。

2、 交易步骤全掌握。

自己卖房其实图的就是一个安心，自己把握东海岸房产交易的步骤，每一步都亲力亲为，不论在任何环节出现问题，自己都知道问题出在哪里，应该如何解决，交易完成之后也没有后顾之忧，何乐而不为?

找中介卖好，主要好处如下：

1、 不用操心各项手续。

如果把海南房子委托给中介出售，那么只要签好委托协议，办理好委托公证，剩下的手续就不需要你多操心，挂牌出售、带人看房、拟定合同等全部都会由中介处理好。

2、 不用应对各类客户。

有些人不管是否诚心东海岸买房，看房的时候总会挑出一大堆的毛病，虽说不是什么大事，但多少也会让你心里不舒服，但是如果委托给中介卖房，你就免去了面对各类这样客户的麻烦。

因此可以看出无论是自己卖还是找中介卖都各有各的好处，大家根据自己的情况来选择。

1、房屋手续是否齐全。

在进行东海岸二手房买卖时，要注意其房屋手续是否齐全，比如是否有东海岸房产证，因为东海岸房产证是房屋唯一个有效的凭证，没有东海岸房产证的话那么对买的人来说存在很大的风险。其次还应注意房屋是否存在抵押或是转卖，如房屋存在抵押的话，那么东海岸买房者会面临到一些经济纠纷。

2、福利房是否合法。

福利房的性质有房改房、安居房等，这些房屋是一种政策性福利性房屋，所以它在转让时会存在一定的限制。此外这些房屋在土地性质、房屋全部权上等国家有一些限制，因此东海岸买房者要先了解清楚，看其房屋买卖是否会和国家产生冲突。

3、房屋产权是否明晰。

东海岸二手房交易要看其产权是否明晰，比如有些房屋有很多人共有人，比如继承人、夫妻共有等，所以东海岸买房者想要东海岸购房签订合同时要和全部共有人共同签订东海岸购房合同。如签订东海岸购房合同只有部分人的，日后其他人不想卖房了有权终止东海岸购房，这对卖房者来说会带了很大的影响。

东海岸买房优势：东海岸有丰富的原生态旅游资源东寨港红树林自然保护区以及宽广的海湾沙滩，由于是外海，沙质洁白细腻、水质好。，海南东海岸房产网

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