海南观澜湖房地产|房屋转让是指什么

摘要：海南观澜湖新房，房屋转让是指海南房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其海南房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。海南房地产转让人必须是海南房地产权利人，而且该权利人对房地...

团购TEL：18O8⒐828470

房屋转让是指什么 观澜湖房产，观澜湖买房前你对房子了解多少？观澜湖买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为观澜湖买房到底纸不纸呢？

房屋转让是指观澜湖房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其观澜湖房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。观澜湖房地产转让人必须是观澜湖房地产权利人，而且该权利人对观澜湖房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的观澜湖房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让;海南房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。

房屋转让协议是关于海南房产转让的合同，只要符合合同成立的条件，就是有效的。

签订房屋转让协议书时，双方意思表示应当真实，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。不得以欺诈、胁迫等方式订立合同，对房屋坐落、面积、年限、价款、履行期限和方式、违约责任、解决争议的方法等主要内容作出约定，只要符合这些条件，那么房屋转让协议就是有效的。

此外，房屋转让协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的，在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。

需要注意的是，房屋转让协议书生效并不意味着房屋产权的转移，要实现房屋产权的转移还需要到当地房屋管理部门办理过户登记。

法律依据：

《民法总则》第一百四十三条：

具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

观澜湖房产网。。。海南观澜湖买房优势：从环境配套来看，羊山湿地公园素来有“海口之肺”和“海口之肾”的美称，而拥有海南醉高端的高尔夫球场的观澜湖旅游度假区正是在羊山湿地公园之内，这个高尔夫球场吸引了大量明星、企业家前往，基本上你所听说过的明星和大企业家，如马云、史玉柱、姚明、曾志伟、冯小刚等等都曾在观澜湖度假、打高尔夫球，其中许多人每年或者每隔一段时间都会前往，甚至有许多企业家已经在观澜湖置业。未来，会有越来越多的企业家、明星在观澜湖安家，而这些人，观澜湖未来的接盘侠。

买房电话：180898284⒎O