【海南房地产】别墅和合院的区别

摘要：海南新房，1、建造标准差异：四合院有标准的规格和形状，合院是一种内院式住宅，其特点是庭院周围建有房屋，并将庭院围起，一般来说，合院可分为二合院、三合院、四合院等类型；而别...

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别墅和合院的区别 琼山区房地产，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南琼山区买房。

1、建造标准差异：

四合院有标准的规格和形状，合院是一种内院式住宅，其特点是庭院周围建有房屋，并将庭院围起，一般来说，合院可分为二合院、三合院、四合院等类型；而别墅可以多种多样，没有过多造型上的要求。

2、地域的区别：

四合院只有中国华北地区有，别墅中外到处都有。四合院的院子在里边，别墅的院子在外边，四合院是单层的平房，别墅是多层的楼房，别墅即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所，而四合院是祖祖辈辈居住的地方。

3、用途的区别：

别墅即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所，而四合院是祖祖辈辈居住的地方。

4、居住隐秘性不同：

合院介于联排与独栋之间，主要是隐私性比联排别墅好点，但还是比不上独栋别墅。

1、独立别墅：

独栋别墅即独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅。这种类型是别墅历史醉悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。与其它别墅相比，独栋别墅设计更的私密性更好，是高端的社区环境为真正的高端成功人士所喜爱。

2、联排别墅：

联排别墅带有私人院子、露台和车库，由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。它主要特点是：低密度、低容积率、环保节能。

3、双拼别墅：

它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，有宽阔的室外空间。

4、叠拼别墅：

叠拼别墅是联排别墅的叠拼式的一种延伸，介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成的，一般为四层带阁楼建筑。这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时在一定程度上克服了联排别墅长进深的缺点。

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