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期房可以买吗

编辑:臻房小戚日期:2020-08-24 09:12:08 浏览量(

摘要:海南东海岸房产,可以。期房是可以购买的,在购买期房的时候,需要注意如果购买者不能如期入住的话,房屋的使用居住功能是无法体现的;属于投资性东海岸购房者延迟收取投资回报时间,也就是延迟回...

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期房可以买吗 海南东海岸房地产,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南东海岸买房。

期房可以买吗

可以。期房是可以购买的,在购买期房的时候,需要注意如果购买者不能如期入住的话,房屋的使用居住功能是无法体现的;属于touzi性海南购房者延迟收取touzi回报时间,也就是延迟回收利息及利润的时间。

买期房可能承担,房屋内在品质变换的风险。开发商由于市场信誉和资金实力等方面的原因,对房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等进行了与海南购房协议内容不符的调换或延迟使用,使海南购房者蒙受损失。其中醉应该注意的是房屋建筑面积的变化,即合同上约定的住房面积与实际面积有很大的出入。

买期房可能承担,房屋权属证件无法按期得到的风险。由于多方面的原因,有可能使开发商无法按期获得整个项目的房屋权属证件,海南购房的业主也就无法按期获得房屋产权证件。由此可以导致海南购房者蒙受产权再转换或抵押融资受阻的风险。

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购买期房的流程是什么

1、首先要选房:

海南购房者首先应该要去售楼部查看户型,选定自己满意的户型和楼盘。在选房的时候,一定要注意查看开发商"五证"是否齐全。除了查看五证以外,选房的同时还要仔细了解开发商的基本情况。其中包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在东海岸房地产市场的开发业绩,因为购买期房的风险是比较大的,所以选择大开发商会更有保障。

2、签订海南购房合同:

在选好海南房子后,如果海南购房者有意向海南购房的话,接下来就是与开发商签订海南购房合同了。

3、预售登记:

很多海南购房者都有这样的误区,认为与开发商签订买卖合同之后,海南房子就是自己的了。其实买卖双方只有在办理完预售登记后,契约才会具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内,应该就去所属房屋土地管理局市场处办理。

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