房首付最低百分之多少

摘要：美兰区房产，商业贷款首套房的首付比例最低是30%，租房的首付跟首套房的类似，不过首套房付的是房间总价的30%，美兰区房子付的是贷款评估价值的30%。公积金贷款首付额度：首套房建设...

买房微信：18O898⒉8470

房首付醉低百分之多少 美兰区房地产，美兰区买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从美兰区房产小白变成美兰区房产专家。

商业贷款首套房的首付比例醉低是30%，租房的首付跟首套房的类似，不过首套房付的是房间总价的30%，美兰区房子付的是贷款评估价纸的30%。公积金贷款首付额度：首套房建设面积在90平方米(包含90平方米)左右的首付比例无法低于20%，建设面积在90平方米以上的首付比例无法低于30%。

1、核实开发商五证：贷款购买海南新房的话，现房是比较少的，大多数情况下，海南购房者只能选择期房，购买期房，海南购房者要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，醉主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别要提醒的是，海南购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。

2、注意付款方式：贷款购买一套美兰区房子需要的首付款可不少，所以交首付的时候还要注意资金安全的问题，关于房屋买卖合同，大家在进行交易的时候应该对于买卖双方的付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。但是有的开发商不是先签订合同，而是先让海南购房者交纳一定数额的定金，只给海南购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成海南购房者在追究其责任方面的举证困难。

3、注意合同条款：通常交首付款的时候也是签订海南购房合同的时候，那么海南购房者还需要注意一下合同条款，特别要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要。

美兰区优质楼盘推荐

1、海南富地国际： 均价18500元/㎡，海南富地国际位于海口市西海岸长滨二路（市政府北门斜对面），

2、隆兴花园： 均价17300元/㎡，隆兴花园位于海口市美兰区国兴大道美苑路东侧。

3、金海雅苑： 均价8220元/㎡，金海雅苑位于海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省），

4、富源佳园： 均价5600 元/㎡，富源佳园位于海口市琼山区凤翔西振发横路，绿化率30%。

5、香格里庄园： 均价40000元/㎡，香格里庄园位于海口滨海大道256号，物业费暂无资料元/平米/月。

6、奥林匹克花园： 均价价格待定元/㎡，奥林匹克花园位于海秀大道58号，

7、滨海·幸福里： 均价28000元/㎡，滨海·幸福里位于海口市秀英区滨海爱华汽车广场旁，

8、恩祥·新城： 均价15900元/㎡，恩祥·新城位于椰海大道与海榆中线交汇处（北大附中附小旁），生活配套有海南省农村信用社24小时自助银行服务1公里华荣大药房630米广安堂(永兴镇分店)759米。

9、海口湾1号： 均价35000元/㎡，海口湾1号位于观海路102号，容积率1.07。

10、金盘名邸： 均价18000元/㎡，金盘名邸位于海口市龙华区龙昆南椰海大道与学院路交汇，周边餐饮有张亮麻辣烫(学院路)(60米)十八碗蒸菜馆(喜盈门店)(350米)必胜客(吾悦广场店)(860米)。

美兰区储蓄健康：花钱买健康，不如touzi美兰区储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

买房电话：18089828470