【东海岸房子解析】买房子付全款好还是分期付款好

摘要：东海岸购房，全款好，但是如果你有能力付全款的话，当然但从东海岸买房来说，自然是一次性付款比较好，如果您的经济情况不允许，那么只能按揭付款，一次性付款的好处很多，按揭付款也有一些利...

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买房子付全款好还是分期付款好 东海岸买房，东海岸买房预算、家庭人口、还贷方式等这些东海岸买房细节都需要注意！

全款好，但是如果你有能力付全款的话，当然但从海南买房来说，自然是一次性付款比较好，如果您的经济情况不允许，那么只能按揭付款，一次性付款的好处很多，按揭付款也有一些利益，按揭贷款需要本人提供很多的证件，而且需要你办理很的事务，时间性来说占用很久，一次性付款几乎不费任何时间，从时间效率来说是很不错的选择。

可以从经济上分析:如果,你的钱有别的touzi,并能挣到比银行贷款利息高的收益,那当然是贷款划算了,把钱投到更挣钱的地方。如果,你的钱暂时没有好的touzi,只能放在银行吃利息,那就全款划算。如果借的钱也不能利息,那就贷款海南买房。全款和按揭当然也是有所区别的：

1、全款海南买房可以免除各种手续费、银行利息等杂费。还可以节省东海岸购房款，享受开发商优惠，将来转手出售也更快捷。

2、贷款海南买房的支付方式更灵活，不必一次性拿出大笔的资金，还可以一边还贷一边投入其他的东西。

1、分期海南买房。

优点：不要攒足全款也可以海南买房，借助贷款，刚需族可以很快拥有属于自己的海南房子，而不必辛苦的等待全款;把首付以外的资金用于touzi，贷款款海南买房首付通常在3-5成左右，一次性的资金付出相对较少，有资金的东海岸购房者能够空出资金用于其他touzi。只要touzi的回报率高于贷款的利率，那么贷款海南买房显然比全款要划算。

缺点：背负一身债务。对于背负债务，心理上往往很有压力。另外，因为要定期还款，在资金的使用上也必须瞻前顾后，唯恐资金断流耽误还贷。交易周期长，组合贷时间更长，要3个多月。除此之外，贷款手续繁琐，各种证明，各种材料，而且在后期要卖的时候，还要先去还清贷款解除抵押，这样卖房比较麻烦。

2、全款海南买房。

优点：付全款省钱。虽然第1次付的钱多，但从海南买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省东海岸购房款。无债一身轻。转手容易。从touzi角度说，付全款购买的海南房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦海南房价上升，转手套现快，退出容易。

缺点：资金压力大。如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他touzi项目。touzi风险大。除非对其东海岸房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要东海岸购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。

东海岸房产。。。海南东海岸买房优势：房地产项目与各种综合项目的相铺相成让海口东海岸的环境更宜居，海口东海岸这几年已成为海口崛起的“新城”。

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