西海岸夫妻共同买房房产证写谁的名字

摘要：西海岸，夫妻共同西海岸买房西海岸房产证一般是写夫妻双方的名字。即使只写一个人的名字，只要保留出资证明，证明用户在西海岸买房时出了钱，那么即使西海岸房产证没有名字，用户仍旧可以获得自己应得的那部...

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夫妻共同买房房产证写谁的名字 海南西海岸房子，海南岛西海岸的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

夫妻共同海南买房海南房产证一般是写夫妻双方的名字。即使只写一个人的名字，只要保留出资证明，证明用户在海南买房时出了钱，那么即使海南房产证没有名字，用户仍旧可以获得自己应得的那部分产权。也就是说，海南房产证上没有你的名字，但是西海岸房子你是有份的。

1、做好海南买房预算：

夫妻共同海南买房首先要考虑的就是西海岸购房预算，夫妻双方应该仔细计算一下目前有多少资金可以用于西海岸购房，还要考虑到海南买房时需要缴纳的各种税费、保险金、维修基金，以及后续一笔不小的装修费用，将预算控制在合理的范围之内。

2、交通要便利：

对于处于事业期的夫妻来说，西海岸购房不得不考虑的就是交通问题。交通便利不仅节约了交通费用，更重要的是，便捷的交通能够降低在路上的花费时间，提升效率。所以，醉好选在交通便利的地段海南买房，如靠近地铁站、公交车站等，同时要综合考虑到双方的工作地点，尽量选择距离两人上班地点比较折中的区域购海南买房屋。

3、不要被广告迷惑：

很多项目在宣传时，为了吸引更多的西海岸购房者，都会夸大项目的各种优点，甚至会虚构还没有建成的周边配套，这些事实上可能还违反了广告法规定。因此，西海岸购房者如果不确定开发商广告内容的真实性，可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的西海岸购房权益。

4、海南买房时必须夫妻双方到场：

在海南买房过程中，会有很多签约的流程，不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续，都需要夫妻双方到场。如果无法到场，也必须办理公证授权委托手续，并将相关事宜交代清楚。

5、约定好海南房产份额：

1)已领结婚证的夫妻：一般情况下，如果夫妻二人已领结婚证的话，那么海南房产一般为平等共有的。但有些夫妻即使婚后也会将财产分清楚，以免日后产生纠纷，建议这类夫妻在海南买房前一定要约定好个人占比，如果按份共有，则需要提前分割，并在海南房产证上写清楚。

2)还没有领结婚证的准夫妻：在现实生活中，很多准夫妻会在婚前购置西海岸新房，那么在还没有领结婚证的情况下，双方共同购海南买西海岸房子是不能办理共同共有海南房产的。

那么，此时购置海南房产，应该按照双方的出资情况多少来按份共有海南房产，这也就需要各位准夫妻在办理相关手续前，约定好各自享有的份额是多少，避免日后引起纠纷。

6、关注小区物业服务：

同一个地段，物业管理好的小区，公共绿化维护得好、社区治安好。所以，夫妻在海南买房前要重点关注一下小区的物业，尽量选择那些口碑好、信誉高、实力强的物业管理公司。

西海岸买房优势：西海岸长滨路，由五源河体育场及海口市体育馆、海口市游泳跳水馆、海口市网球馆、运动员公寓及康复中心、海口市体育运动学校、海口市展览中心、海口市广电中心、海口市音乐厅、海口市博物馆、海口市图书馆、海南省科技馆等“一场十一馆”组成的五源河文体中心.，海南新房

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