摘要:海口楼盘,尽观海口市买房市场,你会发现楼层有底层住宅、高层住宅、小高层住宅以及超高层住宅,但是在寸土寸金的城市中,底层住宅则由于种种原因,容易遭到海口购房者的“嫌弃&r...
咨询电话:18
⒐8470
底层海口市住宅纸不纸得买?看了就知道怎么选择 海口市楼盘,海口房价不管是涨还是跌,有海口买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
尽观海南买房市场,你会发现楼层有底层住宅、高层住宅、小高层住宅以及超高层住宅,但是在寸土寸金的城市中,底层住宅则由于种种原因,容易遭到海口市购房者的“嫌弃”,然而,事实上,底层住宅真有那么差吗?这不尽然吧?其实,小编觉得,底层住宅也有自己的闪光点,需要海口市购房者全面了解优缺点,才知道底层住宅到底纸不纸得买。
一、底层住宅的缺点
1、潮湿问题
尤其是在住在南方的,如果你选择购买底层住宅的话,那么就会感到非常潮湿,尤其是一楼,会相对潮湿,回潮现象较为严重,但如果下面有架空层则无大碍。现在有些小区底层住宅往往高架半层或1至1.5米,底下做半地下室处理,也能对防潮起到较好作用。
2、采光问题
一般来说,在海南买房时人们也往往会比较看重采光问题,因此小编想要告诉大家:越低的楼层越容易受到其他建筑物的遮挡。海南新房在设计和建造房屋时都会充分考虑到这个问题,基本上都能达到国家规定的醉低日照标准,而房龄相对较老的房屋此类问题就较为突出。
3、噪音问题
当然了,白天还好,因为你可能要上班不在家,但是晚上休息就需要安静了。一般来说,底层住宅是楼上居民的必经之路,这就导致可能产生关门声、脚步声、嬉闹声等噪音,另外,因为离地面近,小区的噪音、商铺的噪音、车辆行驶鸣笛都容易影响到住户。
二、底层住宅的优点
1、价格优势
其实,在人们嫌弃底层住宅的时候,不知道大家有没有想到这个问题:“万丈高楼平地起”,不管哪栋海口市房子都有底层住宅的,再加上,因为底层住宅的一些天然劣势,通常价格也会相对便宜,单价往往低5%至10%左右。因此,如果你想捡漏,那么就不妨选择底层住宅。
2、出入便利
不用时刻都需要上上下下的,出入是十分得便利,这点对于家有老人、儿童的家庭来说,底层住宅出入更便利,方便出门散步、玩耍。也有部分老人不习惯居住在高层,对底层住宅情有独钟。
3、使用面积较多以及消防隐患较低
一般来说,在购买低层住宅时,海口市购房者往往都会得到额外的赠送面积,比如,精美的院子、花园,或者地下室等,这是开发商为了增加底层住宅的吸引力。此外,一旦出现电梯故障、火灾等情况,底层住宅能够更便于脱险。
以上就是本文的全部内容了。总而言之,底层住宅的缺点就是出入便利、价格优势以及使用面积多,它的缺点是潮湿问题、采光问题以及噪音问题,由此可见,底层住宅也并非一无是处,既是有优点也是有缺点,因此如果海口市购房者你能够仔细挑选、扬长避短,底层住宅也有它的特有价纸。
海南楼盘卖点:很多人到海南之后发现三亚又燥又热,根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么?因为海口比较潮湿,能够有效缓解热气。,海口市房产信息网。
买房威信:1808982⒏47O
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师