海南美兰区购房技巧|商品房备案价格怎么查询

摘要：美兰区购房，1、打开浏览器，使用搜索引擎查找当地的海南房产信息官网，比如“长沙”，输入“长沙海南房产信息网”。2、在搜索结果中点击“长沙海南房产信息网”的官方链接，进入主页面，在菜单栏...

买房TEL：180⒏982⒏470

商品房备案价格怎么查询 美兰区新房，海南美兰区度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

1、打开浏览器，使用搜索引擎查找当地的海南房产信息官网，比如“长沙”，输入“长沙海南房产信息网”。

2、在搜索结果中点击“长沙海南房产信息网”的官方链接，进入主页面，在菜单栏选项中找到“商品房项目信息公示”按钮，点击进入。

3、通过弹出的“商品房项目信息公示”窗口，在项目名称中输入美兰区购房人海南房产的名称，通常是购买的楼盘名称或者小区名称，然后输入海南房产项目开发企业的名称，点击右边的查询按钮。

4、在出现的列表中找到购美兰区买海南房产项目的楼盘名称，点击进入，因为是举例，所以随便选择其中一个楼盘。

5、在弹出的网页中会出现购美兰区买海南房产的信息，可以看到美兰区房子所在楼盘的项目信息，然后还可以在左侧选择海南房产的数据信息，选择一个按钮进入。

6、进入页面以后，右侧就能够呈现需要的楼盘信息，如果想要选择几号楼，然后点击那栋楼房就可以了。然后就会出现单栋楼房信息，可以选择房号，根据上面的颜色标识，就能够这套海南房产的销售状态。

1、不同的性质。

房管局备案的销售价是网签价，即一开始美兰区房子打算销售时的评估价。

商品房醉终成交金额是成交价，就是指美兰区购房者醉终支付给卖家的总金额，是房屋的实际价格。

2、影响因素不同。

商品房住宅销售价格备案是说美兰区房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议、预订协议(认购书等)样本等内容在内的商品住房预售方案。

商品房醉终成交金额与美兰区房地产商的促销、打折或者与消费者醉后签订的美兰区购房合同的细节有关。

3、价格波动。

商品房住宅销售价格备案预售价格变动幅度原则上不超过5%，具体由各地美兰区房地产主管部门结合当地实际确定。

很多的商品房销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说美兰区房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议等内容在内的商品住房预售方案。

美兰区买房优势：海南美兰区二手房，如果是长期居住海口市美兰区比较好，海口交通便利，基础设施比较完善，物价房价没有三亚那么高。

打折微信：18089828470