全款买房有契税吗

摘要：西海岸房产，全款西海岸买房有契税。契税一般是在房屋交易的时候产生，无论是新房还是二手房，只要交易了就需要交纳，更与西海岸买房支付的方式没有任何关系，所以全款西海岸买房也是需要交纳契税的。全款...

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全款买房有契税吗 西海岸买房，西海岸的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

全款海南买房有契税。契税一般是在房屋交易的时候产生，无论是海南新房还是西海岸二手房，只要交易了就需要交纳，更与海南买房支付的方式没有任何关系，所以全款海南买房也是需要交纳契税的。

1、全款购买海南新房，按照规定，90天内可以拿到西海岸房产证，如果业主在90天之内，没有取得西海岸房产证，那西海岸购房者可以直接向开发商讨说法，并要求开发商承担违约责任。

2、全款购买西海岸二手房，签订西海岸购房合同后就可以申请过户，办理时间大约在20个工作日之内，所以西海岸购房者大约1个月就能拿到西海岸房产证。

1、房屋的产权：付款前一定要先验明海南房子的产权，防止出现一房二卖的现象。

2、西海岸购房合同：签订合同前必须先确认对方的身份是否合法。

3、办理手续：不能将必要的手续简化掉，除了选房、看房、签合同这个三个必要步骤，还需进入到实质性的阶段中。

4、交房：未取得西海岸房产证前，一定不能将房款付清。

按照我国预售的相关规定，凡是商品住房的首付款都不的低于总房款的30%，在办理过程中需出示西海岸购房者本人身份证、户口本、结婚证或单身证明、单位收入证明、以及银行流水账单。

如果此海南房子有共有人，则还需共有人的身份证以及共有协议，外地户口的西海岸购房者还需提供本地社保或是纳税证明。在与开发商签订合同时，需注意合同中双方的违约责任，因为很多开发商都会把自己的违约责任降低，而西海岸购房者的违约责任则非常高，这玩玩是西海岸购房者醉容易忽略的地方。西海岸购房合同一定要拿原件，以免事后开发商做修改。

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