摘要:东海岸购房,1、补救贷款:如果首付交了贷款办不下来,可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在东海岸购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额...
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东海岸买房贷款办不下来怎么办 海南东海岸房子,海南东海岸,风景优美,空气新鲜,海南东海岸有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。
1、补救贷款:
如果首付交了贷款办不下来,可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在海南购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
2、换家银行:
海南购房者应该知道的是,不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同,因此如果海南购房者申请了名列前茅家银行却迟迟没有回馈,不妨换个银行。
3、找担保公司:
如果有一部分海南购房者确实本身的资质不好,但又特别想买这套东海岸房子,这个时候就可以找担保公司贷款。需要注意的是,涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外,还需要支付担保费、利息费等费用。
房贷申请被拒后还能在申请吗这个也需要视情况而定。下面讲三种情况:
1、信用问题:
如果海南购房者你的房贷申请是因为个人信用问题而被拒的,那么,在这种情况下,再申请贷款的话,将会有一定的难度。因为每家银行对于信用问题的严谨要求都是差不多的。
2、政策问题:
如果海南购房者你的房贷申请是因为当下的房贷市场、政策等而被拒绝的,那么,请放心吧,因为你完全是可以选择过段时间再尝试的。至少要等政策过后半年左右。
3、资料不齐全:
如果海南购房者你的房贷申请是因为资料准备不齐全而被拒绝的,那么也是不用灰心的。因为当你把第二次申请贷款资料准备齐全后,通常是可以通过贷款的。
海南买房贷款批不下来的原因1、开发商原因:
如果是因为开发商没有预售许可证,或者是销售不具备使用条件的现房所造成银行不予批准贷款的,那么海南购房者可要求开发商退还首付及定金。另外,还可以要求开发商支付相应的利息损失。
2、海南购房者原因:
如果是因为海南购房者提供的资料不真实,或者海南购房者的信用记录不好所造成银行不予批准贷款的,那么海南购房者应该承担违约责任,首付款不仅拿不到。甚至还会被要求赔偿。
3、非买卖双方原因:
如果是因为政府的政策,或者银行的规定发生变化,从而导致海南购房者本应拿到的贷款不能实现的,那么海南购房者应与开发商协商,协商不成而合同上又没有约定的,在这种情况下,海南购房者是可以起诉并举证自己没有过错,而确实又无力海南购房,从而要求开发商返还首付及定金。
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