摘要:海南琼山区新房,二手房贷款面签需要买卖双方到场,因为面签主要就是为了核实借款的相关信息,关于二手房买卖双方的姓名、住所、联系方式等基本情况都应该在琼山区购房合同里写明。面签时银行还会...
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二手房贷款面签需要买卖双方到场吗 海南房产,琼山区城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南琼山区买房。
琼山区二手房贷款面签需要买卖双方到场,因为面签主要就是为了核实借款的相关信息,关于琼山区二手房买卖双方的姓名、住所、联系方式等基本情况都应该在海南购房合同里写明。面签时银行还会核对个人资料,看借款人提交的申请材料是否填写完整,身份证照片与本人是否一致,签名是否一样。所以双方必须亲自到场,不能委托。
买琼山区二手房流程有哪些1、看房选房:个人获取琼山区二手房房源的渠道有限,现在很多人都是通过中介公司购买琼山区二手房的,买琼山区二手房的第一步,当然就是要选中海南房子了。在看房的时候,海南购房者需要特别注意琼山区二手房的产权、房屋质量以及房屋出售背景这几点,海南购房者可以通过咨询卖家以及周边的邻居去了解。
2、签海南购房合同:海南房子看好了,接下来就是买卖双方协商价格,一旦谈妥就可以签订海南购房合同了,签订海南购房合同的时候大家也不要套松懈了,海南购房合同中的内容一定要仔细看一遍。通常海南购房合同应该有房屋的具体情况、房款支付方式和时间、房屋交接标准以及违约责任等内容,如果存在空白条款,一定要注意划掉。
3、办理贷款手续:如果是通过贷款的方式购买琼山区二手房,则还需要经过办理银行贷款这一步。到银行申请琼山区二手房贷款时,买卖双方一定要都到场,并且双方都要带齐资料,海南购房者主要带个人资料;而卖家除带个人资料以外,还要携带相关琼山区房产资料,填写好琼山区二手房借款申请表以后,银行会联系指定的海南房地产评估机构去验房做评估。
4、办理过户手续:一般银行贷款会在一个月左右的时候出通知,提交相关资料给银行了,接下来就是等候银行的审核,只要银行的贷款批下来了,双方就可以去办理过户手续了。办理过户手续比较繁琐,而普通老百姓由于缺乏海南房地产交易知识,没有相关经验,不了解有关部门的办事程序,可以委托专业的中介公司办理琼山区房产过户。
5、房屋交接:办理过户手续是非常重要的一个步骤,买卖双方过户手续都已办妥之后,买卖双方就可以进行房屋交接了。房屋交接的时候除了要对房屋内部的一些电器进行检查之外,还应该注意相关的费用是否结算清楚了。
琼山区房产信息网。。。海南琼山区买房优势:琼台书院位于琼山府城中山路8号,相传是后人为纪念海南第一才子、明朝大学士丘濬而建。始建于清康熙四十四年(1705年)据传由于丘濬号琼台,人称琼台先生,故书院由此得名。
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