龙华区收楼后多久可以办房产证

摘要：海南龙华区楼盘，1、龙华区买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内。2、如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日...

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收楼后多久可以办房产证 龙华区房产信息网，龙华区买房无小事，因为龙华区买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以龙华区买房时要注意的事项有很多~

1、龙华区买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内。

2、如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证。

3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，新建的房屋，房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记;买卖的房屋，买卖双方三十日内申请转移登记。

1、龙华区购房者自己办理

龙华区购房者可以自行办理龙华区房产证，要准备好材料，包括：申请人的身份证明、契税发票、销售发票及其复印件、龙华区购房合同以及补充合同、龙华区购房证明书刊号、交易监证文书、分户平面图、测绘图等。如果龙华区购房者无法提供一些资料，可以向开发商申请某些材料。然后在产权登记部门进行登记，并上交资料。部门会审核材料，如果材料没有问题的话就会告知你领取龙华区房产证的时间，按时领取就可以了。

2、开发商代办

如果采用开发商代办，流程就很简单了，只要将相应的契税等费用交给开发商，并在合同中约定开发商代办龙华区房产证的相关事宜就可以了。但如果是开发商代办等待的时间比较长，因为开发商会有很多理由来拖延办理。如果您是贷款买海南新房，龙华区房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长。

1、首先是房屋的物业费、水电煤费用等相关费用的缴纳状况。龙华区购房者可以去物业公司查询物业管理费的支付期限，打电话给水电煤等相关部门的热线电话查询水电煤费用。需要注意的是，物业费、水电煤等费用有可能因为逾期而产生滞纳金甚至罚款，交房前需要仔细核查确认。

2、其次，龙华区购房者要尽量亲自验看房屋，不要委托他人，原因是他人可能不清楚看房时该房屋的状态。在验看房屋时，如果碰上赠送家具、家电的情形，应当按照房屋买卖合同或协议上的约定查看家具、家电。

3、醉后，龙华区购房者在验看房屋时，保险起见请建筑或装修知识丰富的朋友一同验看，从而仔细查看房屋的质量以及装修装饰状况，特别是卫生间、厨房的防水工程、管道情况和屋顶、山墙的防水工程，大型家具、家电背后的墙是否有霉变现象等。如果房屋是水暖供暖，建议龙华区购房者放水查看水暖管道的使用情况。

龙华区买房优势：海口骑楼老街主要分布在市区得胜沙路、新华南路、中山路、博爱路及解放路一带，街道两旁是近百年历史的充满南洋建筑风情的骑楼。骑楼建筑醉早见于2000多年前的古希腊，近代才流行于南欧及地中海一带，并传至东南亚。，海南龙华区买房

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