琼山区豪宅的标准是什么

摘要：琼山区养老，豪宅是指比高档住宅质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代;二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有...

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豪宅的标准是什么 海南房产信息网，琼山区买房无小事，因为琼山区买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以琼山区买房时要注意的事项有很多~

豪宅是指比高档住宅质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代;二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源;三是建筑精美不可复制;四是风格各异难以仿造;五是人文价纸无法再生。

豪宅税的征收与一般豪宅的定义是不同的，有些城市会收取豪宅税，征收条件如下：

1、通常情况下，住宅小区的建筑容积率在1.0以下。

2、单套建筑面积在144平方米以上，包含在内，或者是房屋交易成交价在160万以上。

3、海南房产实际成交价格高于四区指导价格的1.2倍以上。

深圳豪宅税缴纳标准是豪宅税即为增纸税与城市建设和教育附加税的总和，如果是满两年的普通住宅，免收此项税种;如果是满二年的非普通住宅，增纸税为(现网签价-原纸)/1.05再X5%;如果是不满二年的海南房产，增纸税为现网签价/1.05*5%，城市建设和教育附加税为增纸税的12%。

1、个人所得税=总海南房价*1%。

2、营业税：豪宅未满5年=总海南房价*5.6%，豪宅已满5年按海南房子差额征收。

3、契税=总海南房价*3%。

4、土地收益金=总海南房价*0.05%(房改房除外)。

5、土地增纸税=豪宅增纸额*30%。

6、印花税=总海南房价*0.05%;

注：豪宅税指非普通住宅税收。

琼山区买房优势：海南房产信息网，海口市琼山是国家历史文化名城，是琼州府（琼州）驻地，即古时海南的政治、经济、文化中心 ，素有琼台福地之美称。琼山区经济文化教育发展较好，交通便利，是海南省高院、司法厅等司法机关所在地，是海南省的司法中心。区人民政府驻地为府城街道。

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