美兰区拿不到房产证的原因有哪些?

摘要：美兰区房产网，拿不到美兰区房产证的原因有哪些?1、开发商或者二手房房主的原因：如抵押中的海南房子不能办产权证卖方把海南房子抵押了：开发商建海南房子是要花钱的，有些开发商为了回笼资金，把已有的项...

咨询微信：18O89828470

拿不到房产证的原因有哪些? 美兰区房地产，美兰区生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

拿不到海南房产证的原因有哪些?

1、开发商或者海南二手房房主的原因：如抵押中的海南房子不能办产权证

卖方把海南房子抵押了：开发商建海南房子是要花钱的，有些开发商为了回笼资金，把已有的项目拿去办理抵押贷款，再接着建房。海南二手房的话，可能是原房主还没有还清海南房子贷款，或者海南房子被用来抵押偿还其他贷款，总之就是抵押中的海南房子不能办产权证。

海南房子还没通过审核：这种情况指的是买海南新房，开发商没有完成竣工备案、达到质量验收要求，或者是没有缴纳相关税费。

海南房子被查封还未解封：有些海南房子涉及了经济纠纷，被法院查封还未解封，在解封之前不能办产权证。

2、海南购房人原因：如没结清相关税费

有些时候办不了产权证是海南购房人的原因，比如没结清相关税费，或者海南购房人的资质出现问题。

3、第三方原因：如中介人员办事效率低

主要指的是办证机构办理周期过长，效率低下，或者帮忙代办的中介人员办事效率低。

所以，为了应对产权证办不下来的问题，海南购房人在签订海南购房合同的时候就要明确拿证期限，以及违约细则，比如因卖方原因不能按时办理产权证的，海南购房人可要求退房，且买方要支付相应违约金。协商不成的，可通过法律途径维权。

海南房产证不仅是国家对于你这套房屋居住权的一个肯定，也是你权益的一个保障，在海南买海南房子时候一定要注意一下。海南房产证的办理需要去相关美兰区房地产管理部门办理，具体的办理流程这里就不再详细的介绍了，大家可以自己查阅相关资料。

美兰区房产网。。。海南美兰区买房优势：海口市美兰区资源优势明显，有以海府大道和海秀大道为轴心的集旅游、购物、休闲、娱乐为一体的海口市旅游购物中央商贸区。

打折热线：18089828470