【观澜湖买房】观澜湖综合休闲养生区房产证两个名字贷款可以吗？如何用观澜湖综合休闲养生区房产证贷款？

摘要：观澜湖综合休闲养生区楼盘，现在很多情况下是夫妻两个人共同观澜湖买观澜湖房子，或者是由父母出资观澜湖买房，所以这个时候观澜湖综合休闲养生区房产证上通常情况下会有两个人的名字，很多海南购房者们感到困惑的是，如果说观澜湖综合休闲养生区房产证上有两个人的名...

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观澜湖综合休闲养生区房产证两个名字贷款可以吗？如何用观澜湖综合休闲养生区房产证贷款？ 海南房价，能用有限的钱，在观澜湖买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，观澜湖买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

现在很多情况下是夫妻两个人共同海南买观澜湖综合休闲养生区房子，或者是由父母出资海南买房，所以这个时候海南房产证上通常情况下会有两个人的名字，很多海南购房者们感到困惑的是，如果说海南房产证上有两个人的名字，是不是会对办理住房贷款产生一定的影响，那么，海南房产证两个名字贷款可以吗？如何用海南房产证贷款？

海南房产证两个名字贷款可以吗？

海南房产证两个名字贷款是可以的。在海南买房的时候，一般也是会有很多签约的过程，比如说签买卖合同还有申请相关的房贷以及交易过户等内容，这些都是需要夫妻两人都在场的。

1、在一般的情况下，共同海南买房的时候，海南房产证上还应该要写上两个人的名字，夫妻两人也是必须都要在的，如果说其中一人不能到场办理手续的话，那么还必须要办理公证授权委托手续，除了签订海南房产买卖合同之外，还有在申请房贷、办理过户手续时，也是需要双方亲自到场的。

2、一般来说，在申请房贷的时候，还可以以夫妻名义共同申请相关的内容，因此银行方面也会需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

如何用海南房产证贷款？

1、备齐资料，包括身份证，户口本，结婚证，海南房产证，海南购房合同或发票。建议大家尽量多的提供贷款证明材料，这样贷款审批流程会更快，贷款额度也更大。

2、带上个人账户醉近半年的银行流水对账单，向银行申请贷款，填写贷款申请书。这里贷款额度一般在5000元以上，海南房产价纸7成一下。贷款利率根据央行基准利率上调一定比率。

3、贷款期限一般不超过5年，特殊情况可以延长到10年。还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式。前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。

4、银行考核申请的资料，会电话核实借款人的信息。

5、银行同意批贷，借款人与银行业务员一同前往房管局做抵押登记手续。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入海南购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、银行获得权证，放款。

文章便是有关于海南房产证两个名字贷款可以吗以及如何用海南房产证贷款这个问题的详细解读了，希望可以对大家提供一定的帮助。如果海南房产证上写了两个人的名字，也是可以申请办理贷款的，但这个时候一定要分清楚主贷款人和次贷款人。

观澜湖综合休闲养生区买房优势：观澜湖综合休闲养生区房产信息网，观澜湖片区主要建成“以国际体育赛事、电影文化旅游、生态休闲度假为主要功能的高品质国际升天休闲旅游度假区”。观澜湖目前除了高尔夫，还有冯小刚电影公社。由电影公社也吸引了大量一二线影视明星前往观澜湖参观、度假，形成良性循环。而这些一二线影视明星，也有许多在观澜湖买房置业，而那些没有在观澜湖买房的明星，也将是未来观澜湖配套更加完善之后的接盘侠。

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