西海岸一梯一户的好处与坏处

摘要：海南西海岸楼盘，一梯一户的西海岸房子是很多人都向往的，因为这类西海岸房子的居住舒适度很高，不过也存在一些缺点，那么一梯一户的好处与坏处有哪些呢？一、一梯一户的优点1、一梯一户，相当于就是取...

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一梯一户的好处与坏处 海南西海岸房产，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南西海岸都是醉好的买房选择。

一梯一户的西海岸房子是很多人都向往的，因为这类西海岸房子的居住舒适度很高，不过也存在一些缺点，那么一梯一户的好处与坏处有哪些呢？

一、一梯一户的优点

1、一梯一户，相当于就是取消了以前住宅产品中一层楼有很多户的意思，顾名思义这样的产品不会存在很高的楼层，一般不会超过二十层，每一层楼只有一户，这样就大大的增加了客户在居住性上的私密性和舒适性，这样的西海岸房子住起来你会感觉到非常的舒适，就好像是生活在豪宅里一样，这是一种享受生活的感觉。

2、保障生活私密性，相比于传统户型，一梯一户，作为“私家电梯厅”，完美避开了嘈杂的环境，让生活更具安全性和私密性，是隐蔽室内空间的第一保障。

二、一梯一户的缺点

1、公摊面积大。电梯仅是公摊的一部分，公摊面积大会增加西海岸购房成本。2梯4户的公摊一定大于1梯4户，而这会直接影响西海岸购房款和物业费。1梯2户，洋房、小高层为主，多为改善性楼盘，它的公摊比1梯1户要小。

2、价格与治安方面，相较于其他，一梯一户价格稍高，同时在治安方面缺少邻里未必安全，而且一梯损坏就没有可替代的，估计得走楼梯了。

海南买房要注意什么

1、海南买西海岸房子需要注意，西海岸房子所处位置非常重要，位置不好会给生活带来很多的不便和困扰。所以首先我们要看看西海岸房子是否处于飞机场，火车站之类的，处于这些地方噪音太大，容易影响身体健康。

2、周边的环境。西海岸房子附近有没有医院、教育机构、公交车站以及各种购物场所，尤其是医院和教育机构，如果没有的话会给生活造成很大的不便，以后孩子上学也会成为问题。

3、人文环境。周围的人口素质如何，如果周围的人口素质整体高，那么这对我们的生活安全和生活质量，以及我们自身素质的提升都会有很大的帮助。

4、开发商资质。为了保证我们的自身权益和交易安全，顺利拿到西海岸房子，我们一定要保证我们所买的西海岸房子，开发商五证齐全，拥有开发资质。否则有可能出现这种情况：海南买房后拿不到西海岸房产证，甚至，开发商西海岸房子建到一半被停工，所以这一点我们一定要注意。

5、拿到西海岸房子之前我们看不到房屋质量到底如何，所以我们要多方打听，上网查资料，确定一下这个开发商以往开发的楼盘的情况，再进行定决。

6、尽量多的争取优惠。售楼小姐手里握着很多优惠事项，所以我们要尽量多的争取优惠，不要表现出非买不可的样子，否则要花很多冤枉钱。

海南西海岸楼盘卖点：西海岸新区由沿海的带型发展区域和以长流镇为核心的集中发展区域组成。沿海的带型发展区域以发展旅游、市级行政办公、居住、度假酒店、对外交通等功能为主;集中发展区域为以科研、办公居住、文化教育和配套居住功能为主;在海口火车站区域，形成组团的商业中心，建设西海岸新区标志着“西拓”开始，也是海口城市发展战略中的醉重要一环。，海南西海岸楼盘。

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