西海岸购房秘籍|买房没有首付怎么办？首付贷款买房条件有哪些？

摘要：西海岸养老，众所周知，身处现在这个高海南房价的时代，人们西海岸买西海岸旅游度假区房子基本上都是需要办理贷款的。即便是能够办理下来贷款，我们还是需要准备一部分的首付款才可以西海岸买房，而这部分的首付款对于普...

咨询威信：18089828470

买房没有首付怎么办？首付贷款买房条件有哪些？ 海南西海岸房地产，西海岸买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

众所周知，身处现在这个高西海岸旅游度假区房价的时代，人们西海岸旅游度假区买西海岸旅游度假区房子基本上都是需要办理贷款的。即便是能够办理下来贷款，我们还是需要准备一部分的首付款才可以西海岸旅游度假区买房，而这部分的首付款对于普通的工薪阶层来说，数额也是较大的，那么下面我们看一看西海岸旅游度假区买房没有首付怎么办？首付贷款西海岸旅游度假区买房条件有哪些？

西海岸旅游度假区买房没有首付怎么办？

如果没有首付款是不能海南购房的，没有首付款，还想西海岸旅游度假区买西海岸旅游度假区房子，可以向亲戚朋友借钱付首付。也可以采用分期付款的形式西海岸旅游度假区买房。分期付款西海岸旅游度假区买房是指西海岸旅游度假区买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。

1、海南购房人自己分期付：通常是先交首付，然后等接到西海岸房地产商的交房通知后再交第二笔钱；分三期的，第三笔钱等入住后一定时间内再缴纳。这种做法，海南购房人交的总房款通常会比一次性付款交的多，但同时可以减少期房可能发生的损失，比如西海岸旅游度假区房子“烂尾”，再如西海岸旅游度假区房价下跌幅度超过首付及海南购房人自己经济状况发生变化等等。

2、贷款分期付款：通常都是若干年才付清，这里的关键是除了首付，分期付款从何时开始，换句话说就是贷款银行何时把海南购房人的贷款交给西海岸房地产商。这个时间可以是从贷款手续一办好就开始，也可以是在房屋交付时开始，后者对海南购房人更有利。

首付贷款西海岸旅游度假区买房条件有哪些？

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；

2、有稳定合法收入，有还款付息能力；

3、申请时海南购房者有不低于海南购西海岸旅游度假区房价款20％的自有资金；

4、借款人同意以所海南购房屋及其权益作为抵押物；

5、所购西海岸二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入西海岸房地产市场流通的条件；

6、所海南购房屋不在拆迁公告范围内；

7、贷款银行要求的其他条件。

上面的文章便是小编给大家整理的关于西海岸旅游度假区买房没有首付怎么办以及首付贷款西海岸旅游度假区买房条件有哪些的全部内容了，希望可以对大家有一定的参考价纸。西海岸旅游度假区买房没有首付款的话，我们可以想其他的办法去凑，现在比较流行的就是分期付款，有的楼盘是支持的。

西海岸优质楼盘推荐

1、海涛花园：均价9200元/㎡，楼盘地址：琼山大道9号（东海岸，海南皇冠假日滨海温泉酒店附近）

2、美丽沙·蓝色海岸：均价11000 元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁

3、美视南草坪公寓：均价26000元/㎡，楼盘地址：海口滨海西路88号

4、绿色佳园：均价6300元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔东路6号

5、伟业智青春：均价10000元/㎡，楼盘地址：海口市椰海大道与海马三路交叉口东南侧（林安国际商贸城东侧）

6、滨江世纪佳城：均价17500元/㎡，楼盘地址：滨江西路388号

7、昌茂·水木清华：均价6700元/㎡，楼盘地址：海口市白水塘路 海口一中高中部正对面

8、宝泰温泉花园二期：均价6500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区凤翔路

9、书香门第：均价7200 元/㎡，楼盘地址：海口市观光路9号（国兴大道海口市经济技术学校旁）

10、蓝水湾2期江海汇：均价9200元/㎡，楼盘地址：海口市滨江路16号

咨询电话：⒈⒏089828470