开发商促销卖房的手段有哪些？

摘要：海南东海岸购房，漳州东海岸房产网为您提供以下内容1、低首付虽然贷款东海岸买房的方式已经减轻了很多东海岸购房者的东海岸购房压力了，但是一套好海南房子的首付款总的来说其实也不低，并且对于很多急于购东海岸买海南房子的东海岸购房...

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开发商促销卖房的手段有哪些？ 海南东海岸新房，海南东海岸，风景优美，空气新鲜，海南东海岸有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

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1、低首付

虽然贷款海南买房的方式已经减轻了很多东海岸购房者的东海岸购房压力了，但是一套好东海岸房子的首付款总的来说其实也不低，并且对于很多急于购海南买东海岸房子的东海岸购房者来说凑齐的难度也比较大，所以有些开发商针对这部分东海岸购房者就提出了低首付东海岸购房的一种促销卖房方式。对于这种情况，看似可帮助经济能力有限的东海岸购房者，实则却把风险转嫁给了银行，即便东海岸购房者成功获得贷款，相信每月的还贷压力也不容乐观。

2、赠送

开发商促销卖房醉常见的还有赠送房屋面积或者是赠送其他东西的优惠，赠送房屋面积肯定大家听到了都会非常的感兴趣吧，要知道东海岸房子的单价都不低，赠送几平米的面积都能折算成好几万的费用了。另外有的开发商会以赠送家具家电的方式吸引东海岸购房者，但是可能要入住了才发现，开发商送的是些残次品，或者是一些不是那么使用的东西。

3、假特价

现在很多楼盘都会有一些特价房，这也是开发商销售房屋的一种促销方式，特价房存在的问题非常多，首先东海岸购房者要注意的就是东海岸房子是否是真的特价房，还是开发商提高价格后再打折的。开发商利用特价房制造供不应求的假象，并借此推高东海岸房价，殊不知这些特价房也许存在很多问题，比如户型不好、质量很差、公摊面积大。

4、内部认购

有些人说海南买东海岸房子买得越早的话就越划算，其实这句话也是有一定的道理的，大多数东海岸购房者的印象中，楼盘开盘就是醉先销售东海岸房子的时候，其实还有一种内部认购，内部认购是海南房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品东海岸房价格相对较低，从而吸引了许多海南买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护。

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