海南没有本市户籍的居民能买房吗

摘要：海南观澜湖购房，可以，虽然一般情况下没有本市户口不可以观澜湖买房，但是满足一些条件还是可以观澜湖买房的，比如社保、个税缴纳足够的年限，就可以观澜湖买房。如果你的个税社保符合条件一样能观澜湖买房，每个城...

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没有本市户籍的居民能买房吗 观澜湖房价，观澜湖买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在观澜湖买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

可以，虽然一般情况下没有本市户口不可以观澜湖买房，但是满足一些条件还是可以观澜湖买房的，比如社保、个税缴纳足够的年限，就可以观澜湖买房。如果你的个税社保符合条件一样能观澜湖买房，每个城市的政策不同，如果差的时间比较短交够了再观澜湖买房也不迟。

1、一般外地的户口观澜湖买海南房子贷款需要提供一年以上的当地纳税的证明或者社会保险的缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷的政策来执行，就是首付和贷款的利率可能会有所提高。

2、各个银行的审批手续和程序都不太相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地的公安机关提供户籍的证明、所工作的单位开据的工作职务的证明、收入证明、本地暂住证明、当地的固定的联系地址和联系方式。银行那边会查看贷款人的信用记录等等。

3、贷款观澜湖买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。

4、贷款的月还款额≤月均可支配收入的50％－月物业管理费；贷款的月还款额≤月均可支配收入的55％－月物业管理费－其他债务月均偿付额；

5、现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。

6、需要提示的是，大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担、压力过大。

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