秀英区购房秘笈|小产权和大产权的区别是什么

摘要：海南秀英区，秀英区买房的时候需要了解海南房子产权，市场上的海南房子产权有大产权和小产权之分，那么这两者的区别是什么呢?1、产权证不同：大产权房由国家发的产权证，小产权房是由乡镇政府发的产...

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小产权和大产权的区别是什么 海南秀英区新房，秀英区过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

秀英区买房的时候需要了解秀英区房子产权，市场上的秀英区房子产权有大产权和小产权之分，那么这两者的区别是什么呢?

1、产权证不同：大产权房由国家发的产权证，小产权房是由乡镇政府发的产权证书，而非国家。

2、交易税费不同：所买的房再次转让时如果不交付土地出让金，那么为大产权房。如果仍然需要补缴土地出让金，那么为小产权房。

3、销售对象不同：小产权房的建设用地一般是归集体所有，并且这类海南房产只能由这个乡的村民购买居住。大产权房的用地是由国家划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。

秀英区买房优势：秀英区房子，海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

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