查询房改房维修基金需要什么证件

摘要：美兰区养老，1、首先要先登录海南房产管理部门的网站，然后输入你所房屋的项目名称，点击进入楼盘表，根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案——并且也只能查询这一项内容。如果要去...

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查询房改房维修基金需要什么证件 美兰区房产网，海南美兰区度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

1、首先要先登录美兰区房产管理部门的网站，然后输入你所房屋的项目名称，点击进入楼盘表，根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案——并且也只能查询这一项内容。如果要去美兰区房产管理部门查询的话，要带上合同以及身份证，这样可以查询你所海南购房屋的全部信息。

2、按照国家规定：房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积，那么同一社区业主们拥有的房屋面积不同，所缴的维修金也不同，大家是不难理解的。而大家在实际中收取时采用的是：房屋维修基金=海南购房时每平方米商品价×比例×面积。

3、按照相关规定，维修基金收取比例按照海南购房者购海南买海南房子总价的2-3收取，但具体标准由当地的美兰区房产部门确定。也就是说，维修基金怎么算也是有一定差距的。具体维修基金怎么算还请到当地政府网站或房管局网站进行查询。

1、首先要先登录美兰区房产管理部门的网站，然后输入你所房屋的项目名称，点击进入楼盘表，根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案——并且也只能查询这一项内容。如果要去美兰区房产管理部门查询的话，要带上合同以及身份证，这样可以查询你所海南购房屋的全部信息。

2、没有缴纳房屋专项维修资金是办不出美兰区房产证的，那么你就无法拿到产权证，二份交办证部门，你必须到当地建设银行自己交钱，代办美兰区房产证的单位没有代收代缴，一份建设银行留，一种情况，如果都无法查询，如果你已经拿到美兰区房产证是开发商代办的根据目前的规定，还有就是收据遗失你拿到美兰区房产证，其中一份自己留，你可以到开发商那里拿缴款单，你可以到当地美兰区房地产交易查询或凭海南购房合同到当地指定的建设银行查询，也有一式四联收据，是你自己办证的。

3、按照相关规定，维修基金收取比例按照海南购房者购海南买海南房子总价的2-3收取，但具体标准由当地的美兰区房产部门确定。也就是说，维修基金怎么算也是有一定差距的。具体维修基金怎么算还请到当地政府网站或房管局网站进行查询。

4、按照国家规定:房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积，那么同一社区业主们拥有的房屋面积不同，所缴的维修金也不同，大家是不难理解的。而大家在实际中收取时采用的是:房屋维修基金=海南购房时每平方米商品价×比例×面积。

1、到美兰区房产局维修基金缴存办查询就可以了，开发商会给你的，因为这个没多少钱，不会有开发商不给缴纳的。如果有房本还可以自行携带房自行到本区住房公积金管理处查询，一般都是缴纳过的一手房的话。

2、根据《物权法》，房屋登记属于属地化管理、《房屋登记办法》和《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定，产权人和利害关系人以及司法机关应当持有效证件到房屋所在地房屋登记机关查询。

美兰区优质楼盘推荐

1、铭德华景苑： 均价16500元/㎡，位于海口市美兰区板桥横路（蓝水湾3期旁）。

2、中景花园： 均价7400元/㎡，中景花园位于海口市琼山区振发路东侧（宝泰花园旁），

3、芒果社： 均价18000元/㎡，项目地址：海口市海盛路60号（紫园旁）。

4、江海郡： 均价7700元/㎡，江海郡位于海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角，楼盘特点，位于海甸岛环境醉优雅，景观醉好的地带，附近高档酒店、别墅、度假公寓聚集。。

5、绿地·海长流： 均价17000元/㎡，绿地·海长流位于西海岸滨海大道（新国际会展中心西南侧长滨四路路口），周边娱乐有国际会展中心 (800米)汽车影院 (1.2公里)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)西海岸高尔夫球会 (9公里)。

6、信达·海天下： 均价23000元/㎡，信达·海天下位于海口市美兰区琼山大道1-2号，周边餐饮有南洋海鲜舫 (890米)火锅e族 (1.6公里)火头军活鱼庄 (1.7公里)顿香蛋糕店 (1.4公里)。

7、海岸赛拉维： 均价20000元/㎡，海岸赛拉维位于海口西海岸滨海大道长滨四路6号，容积率2.50。

8、铭盛檀香洲： 均价13000元/㎡，铭盛檀香洲位于海口市海秀西路158号（汽车西站旁），

9、东林小区： 均价7341元/㎡，东林小区位于海南省海口龙华区海瑞后路，

10、城湖憩园： 均价9000元/㎡，位于海口市琼山区红城湖路26-1号。

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