购买样板房合同注意哪些

摘要：海南海口养老，1、在合同中需要明确房屋的基本信息，包括位置、面积、现房、期房等。需要在合同中明确各项费用，其中包含了海口房价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。2...

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购买样板房合同注意哪些 海南房产，海口拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

1、在合同中需要明确房屋的基本信息，包括位置、面积、现房、期房等。需要在合同中明确各项费用，其中包含了海口房价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。

2、海口市购房者在查看五证的时候一定要看原件，因为复印件很容易作弊。在签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。

3、签约前注意查看开发商五证，为了避免自己买到的海南房子因为开发商手续不全，无法办理产权证书，在签合同之前，海口市购房者应该先查看一下开发商的五证，五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》。

4、注意空白条款，合同中留空白的地方很容易给他人作弊的机会，如在填写银行存取款时需要在金额前加写$以防有人篡改存取款现金一样，合同中留下空白，往往会给开发商作弊留下可乘之机。

1、样板间空间问题

开发商为了吸引海口市购房者，通常会通过缩小家具尺寸、将厨房做成开放式等手段，让样板房看起来空间更大，这样室内会看起来更宽，这样就会让海口市购房者以为样板间空间很大，但买完后才会发现并非如此，正常尺寸的家具放不下，这就会造成很大麻烦。

2、水电问题

水电是很重要的一个部分，如果我们自己装修的话，布管排线都需要精心设计，以避免之后使用中引起的麻烦。但是样板房由于工期的问题，有些地方可能就不是横平竖直的布管与排线，而这些也是埋在墙里或地板下的，相对表面的精美，可能就会相对粗糙很多，日后很可能会出现问题。

3、房屋本身有损耗

样板房是向购买者展示的海南房子，几乎想要海口市买房的人都会去参观，人来人往，时间一长，海南房子的许多地方难免会受到损伤。所以看起来就没有原来那么好，平时观看起来也会减少了美感。比如墙角的金漆，进门处的石膏线条，餐椅背后的壁纸，装饰开关四周的墙面，或者是屋内的一些电器设备，可能都会出现一些问题。

海口买房优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。 ，海南海口市新房

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