摘要：琼山区新房，在有电梯的高层建筑里，住一楼的居民，想来都对“电梯费”较为比较敏感。“谁获益谁付钱。我去了一楼压根不应用电梯，为何要与别的楼房的业主一同交费呢？”“谁获益谁付钱...
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为何一楼还要交电梯费，有一些钱是无需交的 海南楼盘，能用有限的钱，在琼山区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，琼山区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
在有电梯的高层建筑里，住一楼的居民，想来都对“电梯费”较为比较敏感。
“谁获益谁付钱。我去了一楼压根不应用电梯，为何要与别的楼房的业主一同交费呢？”
“谁获益谁付钱这一标准是不科学的，我尽管房屋大些但也仅仅二层啊，那住二十层的如何交得比我都少？”
“也有负一层的地下停车场，我连车也没有，为何还得摊那一层的电梯费呢？”
一到缴纳物业管理费的情况下，想起自身都没机遇应用电梯却也要缴纳电梯费的情况下，免不了内心不平衡。针对一楼的居民，到底需不需要缴纳？现行标准法律法规有征收根据吗？
《中国人民共和国合同法》第七十二条要求，业主对房屋建筑特有一部分之外的现有一部分，具有支配权，先诉抗辩权；不可以舍弃支配权不行使权力。换句话说，电梯归属于公共财物，其运作成本费应由业主一同担负。
可是，在了解此项要求的情况下，大家应当先掌握“电梯费”包括哪些？
电梯费分成维护费和电费两一部分。在一些地区，一楼业主基础不应用电梯，就可以无需缴纳电梯的电费。但电梯维护费并没从公共基础设施维护费提取，仍归属于公共财物，那么就应当像别的公共基础设施一样，由全体人员业主一同担负其维护费。
现阶段，每个省份物价局针对双层或高层建筑的一楼居民是不是应当缴纳电梯费，沒有统一的要求，各住宅小区交不交、按层交还是按总面积交，交是多少由住宅小区自主要求，实际实施方案要依据业主与物业管理公司签署的《物业服务合同》扣除，这但是当时搬入时自身亲笔写签订的承诺。
因此，假如对现行标准电梯费扣除不满意，能够根据下列二种方式来争得利益：一是向物价局体现，二是根据业主委员会与物业管理企业再次核准收费标准、成本费，资询会计等专业人员，重签物业管理合同书。
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