摘要:秀英区房产,贷款海南买房并没有要求把信用卡还清才能贷款,不过有些银行在计算房贷审批额度的时候,会把信用卡欠款做为负债计算,这样房贷额度就会减少。因此如果信用卡欠款金额较大,最好...
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贷款海南买房是不是要把信用卡还清才能贷款 海南秀英区楼盘,秀英区买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进秀英区购房误区里。
贷款秀英区买房并没有要求把信用卡还清才能贷款,不过有些银行在计算房贷审批额度的时候,会把信用卡欠款做为负债计算,这样房贷额度就会减少。因此如果信用卡欠款金额较大,醉好先还信用卡再办房贷。
什么情况下申请贷款会被拒贷?用假资料申请贷款的、具有骗贷性质的、个人征信非常差的人群都会被拒贷。贷款人的年龄也有可能影响申请商业贷款,贷款人年龄太大,银行一般是不接受贷款申请的。
1.个人征信记录差
原则上来说,两年内连续三次累计六次的逾期记录,银行可以拒贷。逾期记录包括还信用卡、还房贷、还车贷等,逾期都会出现你的人征信记录上。
2.提供虚假资料的人
申请商业贷款时,如果申贷人提交了假的资料,如收入证明或联系人信息,一旦被银行查出资料有假,银行会拒贷。即使个人征信记录良好,也挽救不了。
3.具有骗贷性质的
骗贷是指申请贷款时虚高贷款金额,增加银行贷款机构贷款风险的,都会被认为是骗贷。比如说,哥哥要把秀英区房子卖给弟弟,300万的秀英区房子,弟弟贷款,把海南房价作价为330万,虚构了交易,进行贷款。还有非亲属关系的,虚构交易的情况,增加银行等贷款机构贷款风险的,也认定为骗贷。
4.贷款人年龄较大
通常,银行规定申请人年龄在18-65周岁,其中25-40周岁是银行欢迎的群体,其次是18-25周岁和40-50周岁的人群,50-65周岁之间的人群,住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大,身体出现健康问题的几率就越大,影响还贷,这样银行所承担的风险就越高。
秀英区优质楼盘推荐
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秀英区年平均温度14~25℃,秀英区的夏季温度比其他市县更舒服,随着秀英区养老配套日益完善,秀英区房价将一路高涨。秀英区买房还是要早买。
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海南房产咨询师