海口卖房物业交割内容有哪些

摘要：海口市房价，1、相关费用交割，包括水电、燃气等一些生活费用账户交接，建议买卖方一起去自来水公司、煤气公司、电力公司办理过户手续，买方要向这些公司问清楚卖方是否有欠费情况。2...

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卖房物业交割内容有哪些 海南海口新房，海口买房前你对房子了解多少？海口买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为海口买房到底纸不纸呢？

1、相关费用交割，包括水电、燃气等一些生活费用账户交接，建议买卖方一起去自来水公司、煤气公司、电力公司办理过户手续，买方要向这些公司问清楚卖方是否有欠费情况。

2、户口迁移，原户主需要将户口迁出去，确保新业主想要迁户口是可办理。

3、室内物品清点，海南二手房一般是带装修的，甚至有些卖方会连同部分家具、家电一起出售，这种情况下，要将卖方确定赠送的东西清点清楚。

4、物业问题，要注意办理物业更名手续，并且买方要记得去物业公司办理房屋维修基金更名手续。

1、注意费用结算

如果购买的是海南二手房的话，在验收房屋的时候需要对房屋的水电气和物业费用进行交割。海南二手房在进行物业交割的时候，海口购房者要注意让原房主结清物业费和水电气费，虽然这相对于房款来说只是一笔小数目，但是如果欠费了好几个月了，那也是一笔不小的数目。

2、注意户口问题

在海南二手房买卖中，户口纠纷问题经常出现，所以海口购房者在购买海南二手房的时候要注意房屋户口问题。海口购房者一定要督促卖家尽快把户口迁出去，因为户口问题会涉及到将来自己孩子入学事宜，而有些卖家会故意不把户口迁出去。

3、注意过户手续

海南二手房一定要及时办理过户手续，房屋过户手续也算是物业交割的一部分，因为很多海口购房者不知道物业交割包括哪些内容，所以会忽略很多问题，一般来说，只有房屋完成过户手续之后才能算作是海口购房者的个人财产。

4、签署《房屋交接书》

在海口购房者收到钥匙并结清尾款之后，还需要签署房屋交接书，这是房屋购买过程中醉后一个步骤，卖家将符合买卖合同约定的房屋交付给海口购房者，交房的时间也就是签署房屋交接书的时间，如果忽视了将来可能会影响到双方对违约责任的承担。

海口养老楼盘推荐

1、孔雀山沁源汇养生度假公园： 均价价格待定往期300万元/套元/㎡，孔雀山沁源汇养生度假公园位于海南省海口市龙华区沙坡水库森林公园梧桐路1号，生活配套有邮政银行(1.3公里)建设银行(1.3公里)农业银行(1.3公里)农村信用社(1.3公里)光大银行(1.3公里)。

2、皇冠温泉海岸： 均价待定元/㎡，皇冠温泉海岸位于海口市美兰区琼山大道1号。

3、广物·滨江帝景： 均价7700元/㎡，广物·滨江帝景位于海口市新大洲大道375号(政法学院斜对面)，物业公司是海南晟汇物业服务有限公司。

4、圣来领寓： 均价6635 元/㎡，楼盘地址：海口市滨河路3号。

5、滨海·幸福里： 均价28000元/㎡，滨海·幸福里位于海口市秀英区滨海爱华汽车广场旁，

6、海岛·国际名城： 均价18000元/㎡，海岛·国际名城位于海南省海口市金福路11号，绿化率40%。

7、华林广场： 均价11000元/㎡，华林广场位于海口市南宝路29-9号，

8、海航豪庭南苑： 均价元/㎡，海航豪庭南苑位于海口市国兴大道2号（海航大厦以南向西300米），楼盘亮点，1.商业：50万方日月广场，集商业、休闲公园、文化设施于一体的综合广场；2万平海口市内醉大免税店；。

9、金盘名邸： 均价18000元/㎡，金盘名邸位于海口市龙华区龙昆南椰海大道与学院路交汇，医院配套有187中心医院(1.46公里)海口市中医医院(1.55公里)海南省妇幼保健院(2.63公里)；

10、望海国际广场： 均价13360元/㎡，望海国际广场位于海口市美兰区海秀东路6号，周边餐饮有望海大酒楼 (11米)拾味馆砂锅骨汤望海国际店 (11米)大槐树老面王 (11米)甜蜜时光 (36米)。

海口养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；海口四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢海口的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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