海南房产过户委托书需要公证吗

摘要：海南房产，房屋买卖授权委托书需要公证，而且需要在委托书上会注明委托期限和权限。防止委托的中介在海口市房产交易的过程中出现欺骗买家的行为，并且给买家带来了损失，那这损失将由谁承担...

团购热线：⒈8089⒏28470

房产过户委托书需要公证吗 海口市房产网，海口的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海口购房。

房屋买卖授权委托书需要公证，而且需要在委托书上会注明委托期限和权限。防止委托的中介在海口市房产交易的过程中出现欺骗买家的行为，并且给买家带来了损失，那这损失将由谁承担，所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。

办理海口市房产过户公正委托的时候必须有本人亲自携带海口市房产的委托书到公证机关并提出申请，然后完整填写好海口市房产的委托公证申请表，并向公证机关提供以下材料：

1、一般情况下委托人都是个人，个人比较简单一些，需要提供个人的身份证件;如果委托人为法人组织的，那么需要提供法人的资格证明、法定代表人证的明书以及法定代表人的个人身份证件;

2、海口市房产公正委托办理需要提供海口房地产证或者是海口市房产买卖的合同书;

3、除了委托人之外还应当提供受托人的身份证件原件或是身份证复印件，也可以是法人的资格证明书的原件或者复印件。

4、其中有一些特殊情况像涉外房屋委托公证，首先，我们委托人需要出具一份经过所在的国公证机构所公证的授权委托书，如果该授权委托书是外文的，那么还需要附有中文的译本。然后需要经中华人民共和国所驻该国的使领馆认证。

5、委托书中的内容除了正规的委托承诺之外，还应包括委托人以及受委托人的姓名还有证件号码、委托的事项、详细房屋坐的落等的相关信息，之后再将经过公证的授权委托书的原件、我国驻外使领馆的认证书原件、委托人的身份证明复印件资料等寄回到受委托人手中。

1、办理过户公证委托的时候其赠与人以及受赠人需要先到房屋所在公证处对赠与的事实进行公证，赠与人跟受赠人一齐签署赠与的合同，公证处将会按照海口市房产评估价的2%来收取公证费的;

2、海口市房产过户还需要进行海口市房产的估价，估价之后便向房屋所在地税局申请增纸税等;

3、以上手续都办理好之后凭过户申请书等有关税费的收据向房管局进行递件，再缴纳完相关的交易费、登记费及印花费，之后便可拿到海口市房产证。

海南海口购房。。。海南海口买房优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。

购房威信：18089828470