摘要:美兰区房产,1、美兰区购房者与开发商签订美兰区购房合同,并根据合同要求付清所需首付房款。2、自签订商品房买卖合同之日起5日内,开发商需要向海南房产交易中心市场所申请合同备案登记。3、自首付...
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买房怎么申请贷款 美兰区房价,美兰区买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
1、美兰区购房者与开发商签订美兰区购房合同,并根据合同要求付清所需首付房款。
2、自签订商品房买卖合同之日起5日内,开发商需要向海南房产交易中心市场所申请合同备案登记。
3、自首付款付清之日起7日内,美兰区购房者应提供符合按揭银行要求的资料,向贷款银行提出申请。
4、贷款银行对美兰区购房者的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的美兰区购房人办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后美兰区购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批。
5、申请审批期限一般为7日内。贷款审批通过后,美兰区购房者与按揭银行签订阶段担保手续。
6、银行放款。
海南买房申请贷款的条件1、必须年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人。
2、有稳定的经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力,并提供真实可信的收入证明文件。
3、申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁。
4、按揭海南房产有共有人的,必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人,且主申请人必须具备以上条件。
5、按揭海南房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。
6、借款人与售房人签定《海南房地产买卖合同》,并支付不低于美兰区房价30%的首期美兰区购房款。
7、银行规定的其他条件。
海南美兰区楼盘卖点:海口人有喝“老爸茶”又称大众茶的习俗,这种花费10元左右,冲上一壶茶,配上一些小点心,边饮茶边叙情谊谈家常交流信息商情的大众茶在海口市随处可见。海口市饮食富有海南风味,荟萃文昌鸡、嘉积鸭、东山羊、和乐蟹等海南四大名菜与海南特色风味小食,具有取材丰富、讲究鲜活、原汁原味、多种多样等海南饮食文化内涵。,海南购房。
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海南房产咨询师