海口在售的楼盘，在海口买房的气候适合北方人吗

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海口在售的楼盘，在海口买房的气候适合北方人吗 海口买房究竟该选期房还是现房？弄好购房资格，至于选房子，就看你自己今后的生活圈子。目前大部分二手房价格并没有掉下来，而城区中心的新房少，二手房居多，所以要考虑生活配套成熟，那就要考虑二手房，多联系中介看二手房。要是考虑性价比，且生活圈不在主城区，那可以考虑海口新盘，目前因政策原因，性价比很高。“候鸟”老人海口买房过冬买现房，还是买期房？2024海南期房优势不足，2024海口现房还能生纸吗？海南海口市现房一览。。。海口现房VS期房生纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、海口在售的楼盘

海南海口市商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前，均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房，那么，海口买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、开发商越早拿地，就能够越早开始建设项目，生活配套往往跟随项目一起建设、成熟，至现房销售阶段，周边配套已经相对成熟，居住后生活便利度将大大增加。周围的配套设施的完善是购买现房的一大优势，买海口现房不仅能规避期房可能出现的烂尾楼、房屋质量差、房屋与预期差距大等问题，还具有风险小、可以马上办理房地产证、周边配套设施完善的优势。当然了，买海南海口期房还是现房要看个人的实际情况，适合自己的才是醉好的。

2、买海南海口市现房还是买期房主要是根据自己对楼市的需求紧迫程度，以及自身的经济条件而定，一般来说期房相当于一定的风险touzi，得到的回报就是较低的房子价格，但风险也很大，几乎与开发商的风险同在，万一有个闪失，在政策上和经营上出现风险危机，有钱的话就买现房好了，直接看得见，摸得着，工程质量好不好，配套完善不完善，一目了然，就是相对贵点。海南海口期房、现房的概念简单透明，其实没什么好辩论的。

3、在楼盘开盘期间说销售的房源就是我们所说的“期房”，如果在售的是项目的第一期，大家有时候就只能看工地在打地基，如果客户看房屋，大多数都是看的样板间，或者是模型，此后，开发商会开始长达两年到三年的销售期，一般开发商在售楼的时候也会制定交房时间，也就是两三年的时间，时间一到客户们就可以拿着合同去收房屋了，此后没有卖出去的房源就变成了“现房”。

关于购买海南海口期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择。海南海口现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南海口期房VS现房优点和缺点

海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、适宜居住之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，再加上海口森林覆盖率高，阳光充足，使得海口成为度假养老胜地。

海口期房优缺点

海口期房优点：由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；

海口期房缺点：由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。

海口现房优缺点

海口现房优点：现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；

海口现房缺点：现房价格相比期房时要略贵一些，有些二手房在出售前有人住过，对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。

结语：在海南购房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的楼市，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。海口现房期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引购买房子者的注意力，海口在售的楼盘，在海口买房的气候适合北方人吗供大家参考。。。

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