海南房价分析——房贷没用公积金，还能用吗?公积金提取一览

摘要：海南海口市购房，近日，有朋友咨询说当时海南买房的时候没有用到公积金。那现在手头有些紧了，公积金账户里的钱能拿出来么？答案是肯定的。要相信你的钱始终是你的钱，只是想办法提取出来就好了...

房贷没用公积金，还能用吗?公积金提取一览 海南海口市房价，海南海口度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

近日，有朋友咨询说当时海口市买房的时候没有用到公积金。那现在手头有些紧了，公积金账户里的钱能拿出来么？

答案是肯定的。要相信你的钱始终是你的钱，只是想办法提取出来就好了。而且你说的公积金贷款海口市买房和你想用公积金，完全是两回事哦。

先说下公积金提取的条件，跟海口市买房有关但不是绝对相关。

根据《住房公积金管理条例》的规定，遇到以下情况，均可提取公积金：

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、到国外、港、澳、台地区定居的；

5、偿还住房贷款本息的；

6、被纳入本市城镇居民醉低生活保障范围并支付房租的；

7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

其中，“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及海口市二手房等；

“建造”是指城镇居民经海口市房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房；

“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。

所以，如果你买了房，属于需要偿还自住房贷款本息的情况，就可以提取公积金了。

那么，接下来要如何操作了？根据不同的情况，有不同的办法，以北京为例：

如果购买北京市新的商品房，需带提取申请书原件、身份证原件及复印件、海南购房合同原件及复印件、海南购房发票原件及复印件，到公积金账户所在管理部或银行经办网点办理住房公积金提取。

如果购买的是北京市的海口市二手房，需带提取申请书原件、身份证原件及复印件、海南房产证原件及复印件、契税完税凭证原件及复印件，到公积金账户所在管理部或银行经办网点办理住房公积金提取。

如果购买的是外省市的新商品房或海口市二手房，则是在上面的基础上再加上异地海南购房证明原件和社保缴费证明原件。

另外，对于海口市买房时没有用到公积金，而是使用商业贷款的，请带上提取申请书原件、身份证原件及复印件、借款合同、原件及复印件、首付款发票原件及复印件、海南购房合同复印件，到公积金账户所在管理部或银行经办网点办理住房公积金提取。

你的材料提交之后，公积金各管理部于受理公积金提取申请之日起3日内作出准予提取或者不准予提取的决定。

审核准予提取的，在3日内将提取额直接划入职工本人银行储蓄存款账户。

有的人可能觉得，介绍了这么多，好像也不怎么能记下来。

其实，实际提取很多时候都不是自己亲自去办的。

公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。

如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人才需要持上述材料来办理相关业务。

符合支取条件的，职工可选择办理公积金约定提取，个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。

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