为什么端头西海岸房子会贵些，海南买西海岸房子如何讲价

摘要：海南西海岸楼盘，在海南房产行业有很多专业的词汇，如果大家没有提前了解，那在和对方沟通的时候可能会产生一些误解，从而耽误西海岸购房的进度，比如说有些朋友就不太了解什么是端头西海岸房子，所谓端头房...

为什么端头西海岸房子会贵些，海南买西海岸房子如何讲价 西海岸二手房，西海岸配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

在海南房产行业有很多专业的词汇，如果大家没有提前了解，那在和对方沟通的时候可能会产生一些误解，从而耽误海南购房的进度，比如说有些朋友就不太了解什么是端头西海岸房子，所谓端头西海岸房子就是一排房屋醉两端的西海岸房子，这种西海岸房子往往要贵一些，那为什么端头西海岸房子会贵些？西海岸买西海岸房子如何讲价呢？来了解了解。

为什么端头西海岸房子会贵些

因为端头西海岸房子比较明亮，餐厅客厅空间比较开阔。而且一般只与一户邻居相隔的近，整体环境比较安静。不过端头的西海岸房子也有一定的缺点，如果地理位置不好的话，可能会西晒，有一个房间会朝北，冬天不太晒的到太阳。所以选房的时候一定要多方面考虑。

西海岸买西海岸房子如何讲价

一、一定要把自己的迫不及待收起来

大家在西海岸买房时一定要保持清醒的头脑，多了解了解。另外，还和周边的竞品楼盘多对比，建议这时可多多向置业顾问请教，因为在这个聊天的过程中，说不定置业顾问就能帮你要优惠。

另外，你要弄清楚这个楼盘是自销还是代销，如果是代销，可能不会砍掉很多价钱了。

重要的是，在和置业顾问沟通的时候，不要透露出你西海岸买房的意向十分强烈。可以适当的对于此楼盘故意表现出冷淡的态度，给置业顾问一种漫不经心的感觉，因为越是这样，置业顾问就越是想拉拢你，所以就会主动告诉你一些优惠信息。

二、找出西海岸房子缺点

海南购房者你强调西海岸房子的缺点不是为了惹怒置业顾问而是为了在议价的时候，能够针对某些不足之处来谈判，从而达到砍掉一些价钱的目的。买主只要头脑清晰，不冲动，灵活运用，见机行事，都能获得实实在在的优惠。

三、套近乎

与置业顾问交流时，可以询问他是哪里人，住在哪里，有什么兴趣爱好等。等找到自己与他们的共同点，以此打开话题，与营销人员成为朋友，然后凭交情争取拿到西海岸房子的低价格。

四、找急售的业主和急于成交的中介

急售的业主通常是急需资金，只要买家愿意快速成交并一次性付款，价格会比市场价低10％左右。另外也别忽视了中介人员的砍价功能，通常一套单位通过中介砍价5％是没有问题的，中介为了促成成交也会为买家争取更多的价格优惠。如果买家恰好碰到了这样的单位，一定要“快、准、狠”地摸清业主的心理价位。

以上就是为什么端头西海岸房子会贵些？西海岸买西海岸房子如何讲价的全部内容，因为端头的西海岸房子相对会安静许多，而且视野肯定比中间的西海岸房子要好一些，所以在价格方面也会相对多一点，不过大家在海南购房的时候也可以和对方讲一下价，有时候也是可以的，能节约就节约吧。

西海岸优质楼盘推荐

1、银滩雅园：均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸六西路

2、鹏晖·新天地：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海甸岛和平大道20号（海口市美兰区）

3、华府蓝湾：均价8000元/㎡，楼盘地址：海口西海岸滨海大道南侧长滨四路内进600米

4、汇水湾公寓5#楼：均价7800元/㎡，楼盘地址：海南省海口市金盘路36号

5、蓝岛别院：均价7100元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛海达二横路2号

6、国和苑：均价7300元/㎡，楼盘地址：龙昆南现代男科医院旁路口第二间铺面

7、海秀花园：均价16600元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区金福路海口市烟草局旁

8、融创无忌海：均价14500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区红旗镇

9、城投椰风水韵北区：均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区椰博路（海瑞桥西与滨江西路椰海大道交汇处南面）

10、新香缇假日：均价售罄元/㎡，楼盘地址：秀英区(海口) 老城经济开发区