购房合同遗失补办流程是什么，购房合同丢了能补吗

摘要：海口新房，稍贵重一点的东西，在选购的时候都需要签合同的，这样对于买家还是卖家都更有保障，因此，在海口买房的时候，自然少不了合同这个东西的。但是有些有发现自己刚签的合同丢了，怎...

购房合同遗失补办流程是什么，购房合同丢了能补吗 海南海口市新房，在海口购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海口房价以及该小区海口房价走势。。

稍贵重一点的东西，在选购的时候都需要签合同的，这样对于买家还是卖家都更有保障，因此，在海口买房的时候，自然少不了合同这个东西的。但是有些有发现自己刚签的合同丢了，怎么办呢，其实能怎么办，自然就得想办法补回来了，下面我们一起来看看海南购房合同遗失补办流程是什么，同时也一起来看看海南购房合同丢了能补吗。

海南购房合同遗失补办流程是什么

在海南购房的合同没有做预售登记前，如果海南购房者合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，海南购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。

在海南购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果海南购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废的消息，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

在海南购房合同做完预售的登记，已经办理银行按揭后，如果海南购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，海南购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的海南购房合同已经注销了，换成新的合同。

海南购房合同丢了能补吗

如果是在海南购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；如果是在海南购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则海南购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的海南购房合同已经注销了，要换成新的合同，但依据我国《合同法》的规定，该借款合同已经发生变更，所以需和银行签订变更合同。

海南购房合同遗失补办流程是什么和海南购房合同丢了能补吗这两个问题就介绍这么多，其实海口买海口房子的时候，合同方面的资料一定要好好的收着，这样才有一个更好的凭证什么的，如果万一丢失了，也不用担心，大家直接去想办法办理就行了。不过办理之前记得先看上面的介绍。

海口市买房优势：海南海口房价，海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。