美兰区买房怎么谈折扣最大？原来还有这些技巧

摘要：美兰区购房，虽然开发商在销售房屋的时候都是明码标价的，这样很多海南购房者就会觉得购美兰区买房屋的时候没有办法跟开发商砍价，但事实上，美兰区房产交易也是属于商品交易中的一种行为，这对于海南购房者...

买房怎么谈折扣醉大？原来还有这些技巧 海南房子，越来越多外地人选择在美兰区买房，将第二故乡定在海南美兰区。

虽然开发商在销售房屋的时候都是明码标价的，这样很多美兰区购房者就会觉得购美兰区买房屋的时候没有办法跟开发商砍价，但事实上，美兰区房产交易也是属于商品交易中的一种行为，这对于美兰区购房者来说，就算是开发商定价销售房屋，其实也是可以通过一些技巧来获得美兰区购房优惠的，今天小编就来讲讲，美兰区买房怎么谈折扣醉大？掌握这些技巧就行！

1、找熟人

如果美兰区购房者自己的人缘比较广的话，在购美兰区买房屋的时候不妨好好利用一下自己的人缘，像项目经理、销售经理等较为高级的管理人员手上，往往握有更大的优惠审批权。有熟人介绍的话，美兰区购房者向这类人要折扣，你一定要表现出适当的购买热情，适当流露出由于价格因素而产生的犹豫不决。一般年初和年底前不少楼盘都有冲销售任务的情形，因此，在这个时候，会比较容易获得相关的折扣。

2、时刻掌握情报

对于自己比较中意的楼盘，美兰区购房者要时刻关注，掌握楼盘的醉新情报，一般来说，一个楼盘如果是有很大的折扣的话，有两种可能，一是开发商急需一笔资金，这个时候会采取让利促销；二是清盘处理尾房。但是这些优惠信息，一般的美兰区购房者是难以直接获得的。因此，如果美兰区购房者对某个楼盘很倾心的话，一定要记得多花些工夫了解“内幕”

3、参加团购

现在美兰区买美兰区房子也是可以参加团购的，大家都知道团购这种方式的优势就是价格优势，团购也是一个可以拿到折扣优惠的办法，也是开发商推崇的方式之一。这里的“团购”可以是单位团购、媒体组织的看房团，也可以是三五成群的朋友自行拼团，虽然真的有一点优惠可以拿，但仔细想想，这也不过是开发商为了薄利多销而给出的一点甜头而已。

4、买尾货、特价房

大家可不要嫌弃尾房和特价房，这其中虽然存在很多有问题的美兰区房子，但是也有一些美兰区房子是纸得购买的，性价比还挺高的。不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠单位，例如清尾货时的优惠等，有时候以一口价的形式出现，颇为实惠。一直以来，尾房给人的直观感觉就是“被人挑到醉后剩下的”，而事实却并非如此。

5、了解贷款折扣

除了从美兰区房子本身上获得折扣之外，美兰区购房者还可以从其他方面获得美兰区购房优惠和折扣，比如说贷款折扣，如果资金有闲余可以购买银行的理财产品，因为有的银行会要求客户购买该银行的理财产品才能获得优惠利率，购买理财意味着为银行“贡献”了资金，增加了利润空间，银行自然愿意提供优惠，大家也可以算算购买理财产品后是否划算。

以上就是关于美兰区买房怎么谈折扣醉大的介绍了，小编上面讲到了五大技巧，这几个技巧都是能够获得比较大的美兰区购房优惠和折扣的，如果美兰区购房者正准备购美兰区买房屋，不妨先了解一下这些技巧，在购美兰区买房屋的时候也能剩下不少的成本，注意用来购置家具了。

美兰区优质楼盘推荐

1、达嘉金色海湾：均价9081元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区芙蓉路11号

2、海鑫城：均价16500元/㎡，楼盘地址：南海大道与永万路交汇西南侧

3、南国·威尼斯城：均价20500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区云龙镇云定路88号

4、安华领秀城：均价25660元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛五西路与碧海大道交汇处

5、盛泰佳园：均价8400元/㎡，楼盘地址：海秀大道侨中正对面242米处

6、新大同时代广场：均价21000元/㎡，楼盘地址：新大同时代广场位于海口市大同路2号

7、海秀天成：均价16600元/㎡，楼盘地址：海口市海秀中路120号

8、金龙大观：均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市金龙路中段（市公安局向西200米）

9、学苑公馆：均价15000元/㎡，楼盘地址：学苑公馆位于海口市国兴大道文坛路2号(海口经济学院内)

10、椰岛广场：均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地