【海南琼山区房子秘籍】房贷还完了还需要办什么手续吗？

摘要：琼山区房产，1、首先与借款银行一同处理海南房子典当权的注销手续，2、其次向保险公司办理相应保险费的交还手续，3、最后向开发商办理押金的交还手续。若在借款期间已办理过琼山区房产证，只需...

房贷还完了还需要办什么手续吗？ 琼山区房产信息网，越来越多外地人选择在琼山区买房，将第二故乡定在海南琼山区。

1、首先与借款银行一同处理海南房子典当权的注销手续，

2、其次向保险公司办理相应保险费的交还手续，

3、醉后向开发商办理押金的交还手续。

若在借款期间已办理过琼山区房产证，只需把银行的注销单、他项权证以及身份证拿到行政服务中心房管处窗口即可。若未办过琼山区房产证、还贷完毕后把银行的刊出单拿到房管处窗口注销。

如果商品琼山区房产权证正本抵押给银行的，琼山区购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和银行取得联系。银行的工人员会告诉琼山区购房者什么时候去办理相关手续。琼山区购房者在约定时间去银行办理了结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品琼山区房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给琼山区购房者。

这样的情况会复杂一些，琼山区购房者在商品琼山区房产权证做完抵押之前就已把贷款还清的。因为琼山区购房者的商品琼山区房产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、琼山区购房者之间是存在三角关系的。

若在这个时候贷款还完，琼山区购房者在银行领取还款凭证后，可拿着凭证找开发商索取商品琼山区房产权证。若开发商已经办理了商品琼山区房产权证，琼山区购房者就可以直接拿到商品琼山区房产权证了。若开发商还未办理商品琼山区房产权证，琼山区购房者可以要求开发商尽快把商品琼山区房产权证办好。

有一些银行没有琼山区购房者一定要把商品琼山区房产权证正本押在银行，可能只是做一个抵押登记，琼山区购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品琼山区房产权证。遇到这样的情况，琼山区购房者在还完贷款之后，在银行办理了手续后，还需要撤销抵押登记。

琼山区购房者在银行办理好结算手续后，银行会亲自或者委托律师联系主管部门办理撤销(涂销)抵押登记，一般是到本地的建委(建设局)或是国土房管局办理。

琼山区买房优势：琼台书院位于琼山府城中山路8号，相传是后人为纪念海南第一才子、明朝大学士丘濬而建。始建于清康熙四十四年（1705年）据传由于丘濬号琼台，人称琼台先生，故书院由此得名。，海南琼山区买房