琼山区购房秘籍：买房子定金可以退吗？什么情况下定金可以返回？

摘要：海南琼山区房产网，如今很多的朋友们在购琼山区买琼山区房子的时候。都会找专业的开发商来咨询。和开发商约定好之后，一般是需要缴纳定金的，对于定金的缴纳大家可以了解一下细节的问题，那么琼山区买琼山区房子定金可...

买房子定金可以退吗？什么情况下定金可以返回？ 海南楼盘，在琼山区购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的琼山区房价以及该小区琼山区房价走势。。

如今很多的朋友们在购海南买海南房子的时候。都会找专业的开发商来咨询。和开发商约定好之后，一般是需要缴纳定金的，对于定金的缴纳大家可以了解一下细节的问题，那么海南买海南房子定金可以退吗？什么情况下定金可以返还？我们来了解一下关于海南买海南房子定金是否可以退还的相关事宜。

海南买海南房子定金可以退吗？

这种情况下定金不能返还：如海南购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者海南购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。

什么情况下定金可以返回？

1.如果开发商在认购意向书规定期限内将海南购房者已认海南购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还海南购房者定金。

2.如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还海南购房者之定金并承担海南购房者的损失。

3.如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还海南购房者。

4.如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还海南购房者定金。众所周知，由于商品房买卖合同是属于一种所涉标的额比较大的民事交易，合同的订立需要一个过程，当事人双方为订立合同须做一些必要的准备。

交纳房屋的定金，海南购房者一定要谨慎，要考虑清楚之后再交纳，不然交纳之后如果想要反悔的话也是很麻烦的，以上就是关于海南买海南房子定金可以退吗？、和什么情况下定金可以返还的相关介绍，在购海南买海南房子之前，大家可以多了解一下相关的海南购房政策，对于自己购海南买房屋也会更加的方便。

琼山区买房优势：海南楼盘，五公祠位于琼山国兴街道海府路169号，是为纪念唐宋时期贬谪到海南的五位著名历史人物：唐朝名相李德裕、宋朝名相李纲、李光、赵鼎、名臣胡诠而建的，故名五公祠，现为全国重点文物保护单位。