海口房产网haikou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 购房技巧 > 正文

海南房贷几年可以提前还款?

编辑:臻房小殷日期:2019-10-25 09:08:00 浏览量(

摘要:西海岸购房,一般情况下,大多数的银行都会要求借款人的房贷借款申请已经申请满一年的时间,超过了一年的期限,只有满足了这个时间限制,借款人才可以提前偿还房贷的欠款;但是提前还款...

房贷几年可以提前还款? 西海岸房子,西海岸配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

房贷几年可以提前还款?

一般情况下,大多数的银行都会要求借款人的房贷借款申请已经申请满一年的时间,超过了一年的期限,只有满足了这个时间限制,借款人才可以提前偿还房贷的欠款;但是提前还款不仅需要预约,也需要借款人支付银行一定的违约金的。

32.jpg

房贷提前还款要预约吗?

1、提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。大多数银行办理提前还款已经不需要交违约金了,但部分银行会根据已还款时间确定违约金比例。借款人可根据还款方式和自己的经济情况等,决定是否提前还款。

2、等额本息还款的特点是每月还款的本息和一样,这种还款方式虽然容易做出预算,初期还款压力减小,但还款初期利息占每月还款的大部分,还款中本金比重逐步增加,利息比重逐步减少,从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高,但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。

3、等额本金还款的特点是每月归还本金一样,利息则按贷款本金金额逐日计算,前期偿还款项较大,每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低,但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。

银行房贷提前还款有什么规定?

1、中国银行。住房贷款不足一年的罚息三个月,需提前一个月申请方可提前还款;住房贷款满一年不足二年的罚息二个月,约5个工作日后拿西海岸房产证注销过户;住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;住房贷款三年以上的以抵押合同为准。

2、工商银行,没有供满3年的都要罚3个月,满3年无罚息;需提前一个月申请方可提前还款,约10个工作日后拿西海岸房产证注销过户。

3、农业银行。住房贷款不足一年的罚息六个月,需提前一个月申请方可提前还款;住房贷款满一年不足三年的罚息三个月,约7个工作日后拿西海岸房产证注销过户;住房贷款满三年以上的罚息一个月。

4、建设银行。房贷不足一年的罚息三个月,需提前一个月申请方可提前还款;住房贷款满一年不足二年的罚息二个月,1个工作日后拿西海岸房产证注销过户;住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;住房贷款三年以上的无罚息。

注,以上只作为参考,具体以银行规定为主。


西海岸买房优势:西海岸房地产,西海岸已经汇聚了13家星级酒店。西海岸从2014年海口市政府规划之初,就被定位为“一带三中心”,即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心,实现一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。高大上的定位需要配备高大上的配套,西海岸进入实质开发阶段后,高端酒店便如雨后春笋纷纷冒头。目前已经汇聚了13家星级酒店,其中不乏万豪酒店、香格里拉大酒店、喜来登酒店等国际知名品牌,此后更是在西海岸两大人工岛上规划了蓝鲸七星酒店及灯塔七星级酒店,建成后将成为海南省最高端最具代表性的酒店之一。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 海口
    阳光丁香园
    20000
  • 海口
    新大同时代广场
    21000
  • 海口
    帝和华庭
    7925
  • 海口
    博泰海畔澜廷
    16500
  • 海口
    佳元·七彩澜湾
    13500
  • 海口
    保利中央海岸
    22500
  • 海口
    鲁能·海蓝公馆
    22000
  • 海口
    海南中基美域
    9500
  • 海口
    楠滨华庭
    17300
  • 海口
    现代花园三期
    11000
  • 海口
    海鑫城
    16500
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-0030-998

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470