观澜湖年轻人买房时有哪些问题要注意的?

摘要：海南观澜湖买房，1、量力而行因为现在在海南购房人群中，年轻人占了很多一部分的比例，而年轻人刚进入社会不久，仅凭自己的经济实力想要观澜湖买房时非常困难的，大部分的海南购房者还是会寻求父母的帮助...

年轻人买房时有哪些问题要注意的? 观澜湖房价，观澜湖房价不管是涨还是跌，有观澜湖买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

因为现在在观澜湖购房人群中，年轻人占了很多一部分的比例，而年轻人刚进入社会不久，仅凭自己的经济实力想要观澜湖买房时非常困难的，大部分的观澜湖购房者还是会寻求父母的帮助并贷款才能观澜湖买房。需要注意的是，观澜湖买房不仅仅准备一个首付款就够了，首付款可以说只是你观澜湖买房的一个门槛，你还需要支付维修基金、契税、装修费用、购置家具的费用等。因此在观澜湖购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。建议在选择按揭贷款时，每月月供额度不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。选择开发商时根据实际收入量力而行。

很多时候，交房时间与销售价格有一定的联系，通常现观澜湖房价格稍高，期观澜湖房价格稍稍便宜。所以如果不着急入住的话，选择一个品牌开发商或者是有开发经验的小开发商所开发的期房是很不错的，当然，如果着急入住的话，肯定还是要优先选择现房或者准现房。

现房固然有着看得见摸得着的特点，买完就能拎包入住的优势，但是现如今，很多城市的市区合适房源并不多，要么观澜湖房价太高，要么户型选择余地不多，要么楼位不理想，再要不就是临街等等。其实如果你不着急入住的话，完全可以选择期房，只要海南房子品质好，开发商有保障，未来配套全，交通便利就行。

住宅层高一般为2.8米，这个其实也是有一定科学依据的。现在市面上开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上，这是欠妥的。层高应与面积相适应，如果客厅的面积才30多平方米，而层高却3.2米，三维空间比例就失调了，如果客厅100平方米以上，那3.2米层高才会有意义。所以说，层高并不是说越高越好。

有些楼盘采取东西南北错的方式，虽然户型图上看户型稍微有点别扭，但抗震性稍好，且实际入户后发现，视觉上并不倾斜或歪扭，且阳光充足，视线采光异常好，反倒是有不少年轻人觉得户型很简约时尚。当然了，错位户型应以东西向错为宜，因为南北错层会影响采光通风。

观澜湖买房优势：海口观澜湖距离三亚凤凰国际机场260公里 可先乘出租车至三亚汽车总站（大概30分钟），再乘大巴到海口南站（3小时20分钟），再从海口南站乘坐出租车到达酒店（大概40-50分钟），车费大概80元左右，海南观澜湖房产