海南房地产——保证合同纠纷的管辖法院是哪一个？美兰区买房合同什么时候拿到？

摘要：海南美兰区二手房，美兰区买美兰区房子是人生当中一件大事情，很多人美兰区买美兰区房子都会提前去了解一下美兰区房子的流程，但是也有不少美兰区购房者们由于没有时间提前做好功课，同时也没有足够的经验，在美兰区购房的过程中，总是会...

保证合同纠纷的管辖法院是哪一个？美兰区买房合同什么时候拿到？ 美兰区购房，美兰区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在美兰区买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

美兰区买海南房子是人生当中一件大事情，很多人美兰区买海南房子都会提前去了解一下海南房子的流程，但是也有不少美兰区购房者们由于没有时间提前做好功课，同时也没有足够的经验，在美兰区购房的过程中，总是会忽视合同这一项内容。那么我们一起看看保证合同纠纷的管辖法院是哪一个？美兰区买房合同什么时候拿到？

保证合同纠纷的管辖法院是哪一个？

1、公民的住所地是指公民的户籍所在地，法人的住所地是指法人主要营业地或者主要办事机构所在地。公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方。

2、但公民住院就医的地方除外。住所地与经常居住地不一致依经常居住地确定管辖。保证合同的被告住所地也是按照上述的规定来确定。

3、主合同和保证合同发生纠纷提起诉讼的，应当根据主合同确定案件管辖。保证人承担连带责任的保证合同发生纠纷，债权人向保证人主张权利的，应当由保证人住所地的人民法院管辖。主合同和保证合同选择管辖的法院不一致的，应当根据主合同确定案件管辖。

美兰区买房合同什么时候拿到？

1、一般来说，美兰区购房合同在交完首付款后，就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份，原件开发商会留一份，给银行留一份，所以美兰区购房者在还完贷款前是拿不到美兰区购房合同的。不过，在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。

2、美兰区购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，一般是1－3个月，如果是按揭的话，美兰区购房者签的合同应该是4－6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商。

3、如果首付交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主，如果还没拿到合同，建议和开发商协商下具体原因，有必要是可以与当地房管局联系。

4、签订合同前再次审核美兰区房地产的项目的相关有效证件。如：土地使用权证、建设规划证、建设用地许可证、建设开工许可证等；其次，再次勘察和确认房屋产权的确定性、房屋面积、房屋类型等。双方在协商一致后的时日去到当地市级美兰区房地产买卖公证，在申请表上签字和按手印。

上述文章便是小编给大家解读的关于保证合同纠纷的管辖法院是哪一个以及美兰区买房合同什么时候拿到的相关信息了，相信能够帮到大家。保证合同纠纷的管辖法院原则是去户籍所在地起诉，由于诉讼时效，合同出现纠纷之后我们一定要及时的去处理。

美兰区买房优势：海口市美兰区位于北纬19’57-20’05，东经110’10-110’23 ，地处海口市东北部，东倚南渡江，南连琼山区，西接龙华区，北临琼洲海峡，具有“倚江傍海”的地区优势。，美兰区房产信息网