观澜湖买房——海南房子贷款还清后怎么撤销抵押登记

摘要：观澜湖二手房，1、当房贷还清后，银行会把观澜湖房产证还给贷款人，并给贷款人开具一个已经还清贷款的证明，银行还会在贷款人的观澜湖房产证上盖一个已经还清贷款的章。2、从银行办理完手续后，下一...

海南房子贷款还清后怎么撤销抵押登记 海南观澜湖房价，观澜湖的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

1、当房贷还清后，银行会把观澜湖房产证还给贷款人，并给贷款人开具一个已经还清贷款的证明，银行还会在贷款人的观澜湖房产证上盖一个已经还清贷款的章。

2、从银行办理完手续后，下一步就是去当地办理抵押登记的部门撤销房屋抵押登记了，需要注意的是，撤销房屋抵押登记手续时需携带填写好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》或抵押证明。

3、如果海南房子已经还清了房贷，符合撤销抵押登记的话，那么办理抵押登记的部门便会在观澜湖房产证上盖章，撤销观澜湖房产抵押登记。这个原则上不要收取任何费用，但也有些地方会收取相应的工本费，这是规定允许的。

4、如果贷款海南买房时贷款人还办过担保手续，那么需携带相关资料先到担保公司办理撤销担保手续，然后再到办理抵押登记的部门办理撤销观澜湖房产抵押登记手续。

1、《海南房地产抵押登记申请表》；

2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》；

3、《国有土地使用证》（核对原件，收复印件一份）；抵押权人为单位的应提交“营业执照”；

4、查档结果证明；

5、抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议；

6、抵押当事人身份证明（核对原件，收复印件一份）；

7、授权委托书及受托人身份证明（核对原件，收复印件一份，委托书须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章）；

8、海南房地产估价结果证明或双方价纸认定书、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到场；

1、注销抵押关系终止时，抵押当事人应当在终止之日起15日内，持下列资料到原登记机关办理注销抵押登记手续；

2、《房屋他项权证》；

3、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》或收件凭据；

4、《海南房地产抵押注销登记申请书》（须有抵押权人公章及受托人签字）；

5、以房改私产抵押的，注销时应提供抵押人配偶身份证、结婚证、委托书或夫妻双方到场；

6、委托书（须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章）及受托人身份证复印件；

7、抵押当事人身份证明（核对原件，收复印件一份）；

观澜湖买房优势：海南观澜湖房产信息网，海口观澜湖距离海口火车站30--40公里左右 可乘坐出租车，车程30分钟，距离南港码头23公里 可乘坐出租车，车程20分钟，距离海口南站28公里 可乘坐出租车，车程40分钟，距离国贸商圈、海秀路商圈乘坐出租车或租用酒店车辆，车程30分钟。