【西海岸房产】还想贷款海南买房？银行刚刚说这几类人贷款难了

摘要：西海岸房产，仔细观察下现在的房屋交易买卖市场上，会不难发现，目前刚需占据较大比例，而刚需西海岸旅游度假区买房自然都会使用抵押贷款。但是，在楼市严控下，房贷政策也极为严格，本来申请房贷就不容...

还想贷款海南买房？银行刚刚说这几类人贷款难了 西海岸旅游度假区购房，西海岸买房要掌握些简单的西海岸房产知识，西海岸房地产相关专业知识入门并不易。

仔细观察下现在的房屋交易买卖市场上，会不难发现，目前刚需占据较大比例，而刚需西海岸旅游度假区买房自然都会使用抵押贷款。但是，在楼市严控下，房贷政策也极为严格，本来申请房贷就不容易，现在变得更加困难了，这对于海南购房者来说无疑是雪上加霜，为了不让海南购房者多跑冤枉路，小编在此想告诉大家，还想贷款西海岸旅游度假区买房？银行刚刚说这几类人贷款难了。

一、年龄太大的人

很多人问，为什么年龄太大的人申请房屋贷款时大多都会被拒绝呢？一般来说，银行在审批房贷时会重点核实借款人的年龄，因为借款人年龄越大，身体就越容易出现问题，银行要承担的风险也就越大，所以如果借款人年龄太大，就很难从银行获得房贷。

虽然目前有些地方的银行对于房贷申请人的年龄要求条件放宽了，但是，一般来说，超过60周岁就很难获得房贷了。

二、收入太低的人

在申请房贷时，相信大家不难发现，自由工作员往往是很难成功获得房贷的，原因就是收入太低了。其实，在审批房贷时，银行往往会要求借款人的收入不得低于月供的两倍，如果借款人收入太低，那么银行一般都是不会放贷的。

其实，小编建议大家在申请房贷之前，醉好先评估一下自己的收入，如果收入实在是太低的话，那么你可以提供一些其他资产证明，比如商铺、豪车，这样一来，相信银行也会考虑放贷的。因此，在贷款西海岸旅游度假区买房前，大家醉好努力提高自己的收入。

三、工作风险大的人

有些人在收入方面是很高，但是个人工作风险却是极大，这样的贷款人，银行也是不太欢迎的。因为如果你的工作存在很大的风险，那么就算你有着高收入，银行也是不会放贷的，比如当你从事烟花爆竹生产时，虽然你有着高收入，但是生命安全却很难保证，这样易还不上贷。

四、征信白户的人

有些人在实际生活中拥有着多张信用卡，有些人却一张也没有办过，于是，从没办过信用卡的海南购房者，就以为这样自己的征信就绝对没问题了，殊不知，对于征信白户，银行也是不会放贷的。因此，大家在申请房贷前，一定要努力提高自己的个人征信。

五、伪造资料的人

有些人想一次就通过房屋贷款申请，于是就在申贷资料上造假，或者是有些海南购房者由于个人情况太差，就伪造了申贷资料，想着可以蒙混过关，殊不知，银行在审批房贷时往往会一眼看出这些假资料，而一旦发现你伪造资料，不仅房贷会被拒，还涉嫌骗贷，要面临法律责任了。

以上就是本文的全部内容了。尽管现在海南房价已经回到了理性，但是，对于普通海南购房者而言仍然还是居高不下的，因此如果没有房贷支持，那么恐怕许多海南购房者都将买不起西海岸旅游度假区房子，故而在这里小编提醒广大海南购房者，在申请房屋贷款时，一定要做好充分的准备，可别让房贷被拒了。

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