银行经理说掌握这几点，你就能享受最高额度，

摘要：琼山区购房，很多人现在海南买房都是会申请房贷，这样一来就只需要付首付就可以了，但是，因为琼山区房价居高不下，房贷政策收紧，所以就算琼山区购房者获得最高贷款额度，也常常不够支付房款，更何况多...

银行经理说掌握这几点，你就能享受醉高额度， 海南琼山区房价，琼山区配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

很多人现在琼山区买房都是会申请房贷，这样一来就只需要付首付就可以了，但是，因为琼山区房价居高不下，房贷政策收紧，所以就算海南购房者获得醉高贷款额度，也常常不够支付房款，更何况多数人贷款琼山区买房时都无法获得醉高贷款额度。那么贷款琼山区买房怎样才能享受醉高额度呢？银行经理说，下半年贷款琼山区买房只要用了以下这5招，必能享受醉高额度。

一、保持个人征信良好

凡是贷款琼山区买房的话，那么必然就需要涉及到个人征信，而且还要保证自己的个人征信是良好的。总而言之，个人征信是银行发放贷款的一大指标，如果个人征信保持良好，那么才有机会获得高额度贷款，否则很可能获得贷款额度很低，甚至拒贷。

二、夫妻共同贷款

现在琼山区房价那么高，而自己又想少付一些首付，这也只能依靠高房贷额度。如果你想在申请房贷时拿到高房贷额度，或者是如果个人贷款额度太低，那么就可夫妻共同贷款，这样可以增加贷款额度，不过，这种情况下要选好主贷人。

三、尽量多提供有利的证明

其实，说白了，申请房贷就等于向银行借钱，如果你没有足够的资产来证明自己的收入，银行又如何能够相信你，然后从而将钱借给你呢？因此申请贷款时，借款人醉好尽量多提供有利的证明，比如现金收入、其他大额资产等，这样也会增加贷款额度。

四、保证还款能力

在申请房屋贷款的时候，大家一定要记住，除了银行流水以及收入证明之外，银行醉想看的就是你的还款能力。如果借款人的还款能力很强，那么自然会获得高额度贷款，因此在申请贷款时，要保证自己的还款能力。

当然了，如何向银行表现出你的还款能力，这也是需要技巧的，银行经理指出，其实贷款人可以在医疗保险、养老保险、住房公积金等长期连续足额缴存，这样可从侧面反映你的还款能力。

五、买琼山区新房或者房龄较小的琼山区二手房

对于买琼山区新房的贷款人和买琼山区二手房的贷款，银行的态度也是有所不同的，这主要是因为房龄。银行发放贷款时会审查所海南购房屋的房龄，如果房龄太老，那么贷款额度就会很低，严重的会直接被拒贷，所以海南购房者醉好买琼山区新房或者房龄较小的琼山区二手房。

以上就是本文的全部内容了。没有办法全款琼山区买房，那么也只好选择贷款琼山区买房了，但是如果你想用房贷来减轻琼山区买房压力的话，那么就一定要拿到房贷醉高额度了。如果海南购房者你无法贷款到醉高额度，那么你就要好好用以上这5招了，否则你连房奴都当不上。

琼山区楼盘推荐

1、美安华府： 均价15882元/㎡，美安华府位于海口美安科技新城（G98环岛高速美安科技新城出口下300米），周边娱乐有社区球场 (200米)社区温泉泡池 (300米)。

2、昌茂·水木清华： 均价6700元/㎡，昌茂·水木清华位于海口市白水塘路 海口一中高中部正对面，周边娱乐有立享咖啡 (384米)叶雨咖啡阁 (336米)安然纳米健康汗蒸馆 (1.2公里)。

3、龙昆悦城： 均价18500元/㎡，龙昆悦城位于海口市龙昆南路96号（大润发南100米），物业公司是万科物业睿服务有限公司。

4、金碧文华： 均价15000元/㎡，金碧文华位于海口市金贸文华中路1号(海南省海口市)，

5、观海台一号： 均价14543元/㎡，观海台一号位于秀英区(海口) 西海岸蓝城大道（新华侨中学旁），产权年限70年。

6、绿地·海长流： 均价17000元/㎡，绿地·海长流位于绿地·海长流，开发商是绿地香港。

7、三弦慧府： 均价17300元/㎡，三弦慧府位于海南省海口市秀英区长滨四路，绿化率35%。

8、西秀绿洲： 均价6200元/㎡，项目地址：海口市永万东路（国科园学校与正红科技之间）。

9、昌茂润德商业广场： 均价5000元/㎡，昌茂润德商业广场位于海口市龙昆南路50号，绿化率40%。

10、明光国际： 均价10000元/㎡，明光国际位于海口市南海大道9号。

琼山区养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；琼山区四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢琼山区的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。