海南房价解析|个人出租房屋合同怎么写？房屋租赁应注意哪些事项？

摘要：海南美兰区，对美兰区房产中介有过了解的朋友应该都知道，美兰区房产中介不仅会达成美兰区房产买卖的交易，还会做房屋出租的生意，现在有美兰区房子要出租的很多朋友也会把美兰区房子交给美兰区房产中介，不过也有朋友对这方...

个人出租房屋合同怎么写？房屋租赁应注意哪些事项？ 海南美兰区新房，美兰区生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

对海南房产中介有过了解的朋友应该都知道，海南房产中介不仅会达成海南房产买卖的交易，还会做房屋出租的生意，现在有美兰区房子要出租的很多朋友也会把美兰区房子交给海南房产中介，不过也有朋友对这方面比较在行，就自己上文去发布美兰区房子出租信息，那大家知道个人出租房屋合同怎么写？房屋租赁应注意哪些事项？

个人出租房屋合同怎么写？

1、租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。

2、租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为▁元，乙方应按（一年／半年／季／月）缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于▁日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3．1条租金支付时间、方式。

3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。

房屋租赁应注意哪些事项？

1、低价虚假广告要注意

当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。

2、房东个人情况查仔细

承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，醉好查看其海南房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的海南房产证、身份证或复印件；如果海南房产证没有办下来则一定要其出具美兰区购房合同以证明其身份。

此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

3、承租房屋家电、家具清点好

租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。醉好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。

以上就是有关个人出租房屋合同怎么写？房屋租赁应注意哪些事项的全部内容了，大家在网上发布了美兰区房子出租信息，一旦有朋友联系需要租房了，那就应该要准备合同进行签字了，所以在租房之前大家就应该把合同备好，要做到万事俱备，只等人来租美兰区房子。

美兰区优质楼盘推荐

1、东林小区：均价7341元/㎡，楼盘地址：海南省海口龙华区海瑞后路

2、伊泰天骄：均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区西海岸长滨5路12号

3、海涛花园：均价9200元/㎡，楼盘地址：琼山大道9号（东海岸，海南皇冠假日滨海温泉酒店附近）

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7、维多利亚花园：均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市海盛路南侧

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9、宇建国贸城：均价19000元/㎡，楼盘地址：海口市国贸二横路10-8号

10、金茂滨江花园：均价8800 元/㎡，楼盘地址：海口市海甸二东路69号