【东海岸二手房分析】做房产确权用诉讼吗，买卖合同的诉讼时效是多久，

摘要：海南房产，在和海南房产相关的事情上，总是有很多自己意料之外的事情发生，比如大家在交易海南房产的时候可能想到的是事情的顺利进行，结果过程中偏偏出现了纠纷，由于没有提前准备，事情就迟...

做房产确权用诉讼吗，买卖合同的诉讼时效是多久， 海南东海岸房产网，东海岸的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

在和东海岸房产相关的事情上，总是有很多自己意料之外的事情发生，比如大家在交易东海岸房产的时候可能想到的是事情的顺利进行，结果过程中偏偏出现了纠纷，由于没有提前准备，事情就迟迟没有得到解决，或者因为一些原因需要对东海岸房产进行诉讼，所以这些方面大家还是可以多了解下，那做东海岸房产确权用诉讼吗？买卖合同的诉讼时效是多久？

做东海岸房产确权用诉讼吗

做东海岸房产确权要诉讼的，土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到醉后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。

买卖合同的诉讼时效是多久

1、在《民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

2、在第一百三十八条超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

3、在《民事诉讼时效的司法解释》第五条当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从醉后一期履行期限届满之日起计算。

4、我们根据法律规定，买卖合同的诉讼时效从债务人履行期限届满开始计算，一般为两年。因为你们的货款是分期支付的，所以应当按照09年6月的履行期限届满之日起计算两年，也就是11年6月。

5、那如果你们公司在这期间一直没有向对方公司催收过质保金，除非对方自愿履行，否则这部分债权已经过了2年的诉讼时效，即使诉讼，也不能得到法律的保护。

以上就是有关做东海岸房产确权用诉讼吗？买卖合同的诉讼时效是多久的全部内容，东海岸房产确权一般还是需要诉讼的，如果有这方面计划的朋友们，可以多了解一些相关内容，在进行诉讼的时候，也会签订诉讼合同，不过合同是有有效期的，大家要注意这个时间。

东海岸楼盘推荐

1、水云天·千年龙湖居： 均价8000元/㎡，水云天·千年龙湖居位于水云天·千年龙湖居，开发商是海南迪纳斯touzi有限公司。

2、海南绿地城： 均价16000元/㎡，海南绿地城位于海南绿地城，开发商是海口绿地鸿翔置业有限公司。

3、万科浪琴湾： 均价100000 元/㎡，万科浪琴湾位于海口市滨海大道270号，绿化率54.7%。

4、申鑫国际广场： 均价5698元/㎡，申鑫国际广场位于海口市海秀东路39号。

5、广昌花苑： 均价9800元/㎡，广昌花苑位于海南省海口市龙华区龙昆南路西侧，

6、富仕苑： 均价8583元/㎡，富仕苑位于海口市海甸岛海景东路，物业费1.80元/平米/月。

7、广物滨海国际海云府： 均价25000元/㎡，广物滨海国际海云府位于新埠岛国际游艇会旁，绿化率40.50%。

8、宝安滨海豪庭： 均价10099元/㎡，宝安滨海豪庭位于海口市滨海大道丽晶路，绿化率40%。

9、观澜湖观邸： 均价29000元/㎡，观澜湖观邸位于海口市观澜湖大道1号，周边商场有观澜湖•兰桂坊(10米)观澜湖商业小镇(10米)龙华联发超市(161米)罗牛山连锁店(176米)K5便利店(215米)香香商行(283米)。

10、禧福新城： 均价7736 元/㎡，禧福新城位于海口市海秀中路130号，产权年限70,乡镇产权年。

东海岸生纸潜力：东海岸房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，东海岸房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。