摘要：海南观澜湖购房，也就是说小产权房不能转正，小产权是不可能转为大产权的，花钱、走关系都没用。除非国家将小产权的交易放开，或者说国家对小产权房屋的用地进行改造或者统一换证，才能转变...
小产权房能转正吗 海南新房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南观澜湖都是醉好的买房选择。
很多观澜湖购房者选择购买小产权房主要是因为小产权房的价格比较便宜，但是大家都知道，小产权房只有居住权，没有所有权。因为小产权房是没有国家颁发的海南房产证和土地证的，即便有也是村委会或乡政府颁发的，法律不予认可。
2、无法办理贷款因为小产权房没有海南房产证，也没有参与备案，因此购买时观澜湖购房者不能贷款购买，只能一次性或分期付款。同时未来也不能拿观澜湖房子去银行做抵押，这在无形中加大了观澜湖购房人的资金压力，增加观澜湖购房风险。
3、再交易难如果购买了小产权房的观澜湖购房者想要再次出售房屋的话，是比较困难的，主要是因为小产权房没有不动产权证而无法完成产权过户，这海南房产不能过户的情况下，小产权房屋购买人完全可以与其他人再次签订房屋买卖协议，这样就会变成一房多卖的局面，第三人的利益将得不到保证。
4、户口无法迁入对于购买小产权房的观澜湖购房者来说，他们的户口是没办法迁入的，也无法获得免费医疗和义务教育资源。
5、房屋质量得不到保障因为小产权房没有国家颁发的海南房产证，因此也不在政府机构的监管范围内，观澜湖购房者在房屋使用过程中，如果遇到房屋质量问题以及附属配套设施问题时，得不到有效的保障。
观澜湖买房优势：观澜湖房产：规划13家五星级酒店，建成4家了，还有一个大型水上游乐项目“狂野水世界”等等，再有一点就是：高尔夫和游艇会，五星级酒店群旁的物业，是绝对能保纸的，观澜湖生纸没问题的。，观澜湖房子
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