【海口买房秘籍】精装修验房流程？验房公司如何选？

摘要：海南海口市买房，如果在找检验海南房子的公司的时候，没有了解清楚各种检测的注意事项，或者是寻找到一些劣质的验房公司，那么可能会存在很多问题，都没有办法检测出来。所以作为个人，也应该要...

精装修验房流程？验房公司如何选？ 海口楼盘，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南海口买房。

如果在找检验海南房子的公司的时候，没有了解清楚各种检测的注意事项，或者是寻找到一些劣质的验房公司，那么可能会存在很多问题，都没有办法检测出来。所以作为个人，也应该要了解清楚精装修验房流程以及验房公司如何选，选择更高级的验房公司，而且也要懂得各项检测的内容，这样才能够避开各种海南房子的质量问题。

精装修验房流程？

1、检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。

2、检查配电线路和插座。

3、检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。

4、检查木制品以及油漆制品。

5、一定要向开发商索要装修说明书，以便了解暗埋工程以及使用方法。

6、对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。

7、要认定好品牌，防止“假品牌”。

8、业主海口市买房时，售楼处人员强调是“全装修房”，但住进的却是“精装修房”。一字之差谬以千里。目前有些福州海口房产开发商通过偷换概念的伎俩，使业主误把“精装修房”等同于“全装修房”，并借此规避自身责任。

验房公司如何选？

1、验房师是否有上岗证

有两个判断标准A是否有国家人力资源和社会保障部颁发的验房师职业证书，B根据编号在中国职业培训与技能鉴定服务网是否可以查证

2、验房时间是否在2个小时左右，查验是否按流程和验点

全部验点查一遍，100平左右的毛坯，需要2个小时左右的时间，如果时间过短，可能就存在问题；另外，如果验房人员验房完全没有次序，没有流程，一般就可能漏验一些问题，也要注意

3、是否有完整的验房专用工具

专业验房机构，一般都有一个验房专用工具箱，里面有30余件专业工具，可以查验各种问题；如果验房者只是带个尺子或者玻璃球，只有几件工具，你也要小心了，说不定你就找了个装修公司来冒牌验房，为的就是赢得你的信任，然后拿下装修业务……

4、验房机构的口碑和服务经验

一般比较大的验房机构，在一个小区都会有验房，可以在小区论坛问下邻居朋友，让他们推荐；或者到中国验房网去查验房机构的评价。

5、收费

一分价钱一分货，验房师也是一样，专业性强的比较贵。大家可以货比三家，网上搜索好几家，然后依次打电话。

上面的介绍就行精装修验房流程以及验房公司如何选，希望大家在找验房公司的时候，都可以考虑清楚验房公司的优缺点，可能存在的风险等等。另外验海南房子本来就有很多要考虑的东西，而且不能够检验一次就算了，还要多验房几次，那么这样的话就可以得到更好的验证成果，也能更快了解海南房子问题所在。

海口市买房优势：海南房子，海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。