海口验房收房注意事项？新房怎么验收？

摘要：海南海口，每个人都在为海口买房的事情忙碌着，其实海口买海南房子的过程煎熬，验收的时候更煎熬，很多人不懂，因此入住了，海南房子总是这毛病那毛病，就是因为验收不合格，自己当时不懂，所以海南房子的...

验房收房注意事项？新房怎么验收？ 海南海口市房地产，海南岛海口的房子都是无价的，海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

每个人都在为海口买房的事情忙碌着，其实海口买海口房子的过程煎熬，验收的时候更煎熬，很多人不懂，因此入住了，海口房子总是这毛病那毛病，就是因为验收不合格，自己当时不懂，所以海口房子的验收是非常重要的，下面是小编对验房收房注意事项？海南新房怎么验收的知识分析，一起学习了解一下相关的知识吧。

验房收房注意事项？

1、观察墙体是否有开裂或空鼓的情况。海口购房者在收验房屋时需携带安全锤、彩色粉笔等工具，目的是用来检验墙面是否存在开裂或者空鼓等情况。如果大家发现墙面存在空响，可以用粉笔给圈起来，然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓就贴上瓷砖，时间久了瓷砖一定会脱落的。

2、查看门窗质量。海口购房者在收验房屋时，还应查看门窗的质量，比如查看门窗开关是否顺畅、进户门是否存在倾斜、查看进户门底部距离地面的高度是几公分等等细节。如果您家的进户门距离地面的高度低于5公分的话，那就需要找开发商及时处理。如果不能及时处理，地砖粘贴上之后，入户门可能就无法打开了。

3、测量房屋实际面积。海口购房者在收验房屋时应带上卷尺、笔和本子等工具，亲自测量下海口房子的面积，这是因为海口房子的实际面积可能和合同上所写的面积不同，如果存在差异且差异纸在允许范围外的话，就要找开发商来解决，大体来讲都是采用多退少补的方法。

海南新房怎么验收？

1、查看下水道是否通畅。海口购房者在收验房屋时还应该带上水桶，以便检验海南新房下水道是否通畅。如果大家在收房时忽略了这一环节的话，等到海口房子装修好后才发现下水道不畅的话，那将是很麻烦的。因此大家在验房时，应往下水道中倒水，看下水是否顺畅。如果不顺畅，一定要请开发商处理。一般出现这种情况的原因可能是开发商在修建过程中，工人不注意，将水泥浆弄到下水管里面去的缘故。

2、防水验收。海口购房者还应携带手电筒、水桶等工具，来检验厨卫空间的防水情况。防水如果出现问题的话，将会给自己和他人的生活带来很大的影响。安全起见，建议大家在装修时重新做厨卫防水，这是因为装修工人在施工时难免会破坏到原有的防水层。

3、电路的验收。海口购房者还要查看所有房间的开关、插座和灯具的配置情况，是否都能正常使用。电表和电闸开关的位置要安排合理，电表要能正常计数，电闸开关要有可靠的接地措施。该有的电话线路、网线、有线电视线路等，都要进行逐项验收，确保能正常使用。

当我们跟随小编对验房收房注意事项？海南新房怎么验收的知识学习了解后，我们心里也就大概知道了，其实海口买海口房子主要就是你验收，要是不懂，很容易不知道海口房子的质量好不好，这样的海口房子你住着也会不踏实的，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

海南房产网。。。海南海口买房优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。