【海南购房】房贷组合贷款流程是什么？房贷组合贷款什么意思？，

摘要：海南西海岸养老，如今的年轻人很多都有西海岸买西海岸房子的打算，毕竟西海岸买西海岸房子才能让家人有个好的生活环境。但是在西海岸买西海岸房子的时候，不少的年轻人经济其实并不宽裕，而更多的朋友们会选择贷款的方式来购西海岸买房...

房贷组合贷款流程是什么？房贷组合贷款什么意思？， 西海岸楼盘，西海岸买房时，大家醉关心的往往是西海岸房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

如今的年轻人很多都有西海岸买西海岸房子的打算，毕竟西海岸买西海岸房子才能让家人有个好的生活环境。但是在西海岸买西海岸房子的时候，不少的年轻人经济其实并不宽裕，而更多的朋友们会选择贷款的方式来购西海岸买房屋，那么房贷组合贷款流程是什么？房贷组合贷款什么意思？我们来了解一下关于房贷组合贷款的相关事宜吧。

房贷组合贷款流程是什么？

申请西海岸买房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料；申请西海岸买房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证；

1、签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续，以及缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管；选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户。同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户。

2、申请西海岸买房组合贷款人在银行营业会计前台填制西海岸买房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。

房贷组合贷款什么意思？

组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

组合贷款中公积金贷款按个人住房公积金贷款利率执行，组合贷款的商业性贷款部分按照贷款银行个人住房商业贷款标准执行。组合贷款可以贷高贷款额度不得超过总西海岸房价的80％，西海岸二手房不得超过70％。选择组合贷款西海岸买房，公积金贷款尽可能多，商业贷款补足额度，但是也需要注意，组合贷款的办理速度相对会慢一些，部分业主可能不接受。

大家在办理房贷的时候，如果要选择组合贷款，就要先了解一下办理的流程，有不明白的可以咨询一下当地的金融部门，以上就是关于房贷组合贷款流程是什么和房贷组合贷款什么意思的相关介绍，办理组合贷款，大家要了解具体的政策，方便自己更好的申请。

西海岸楼盘排行

1、华瑞大厦： 均价5600 元/㎡，位于海口市琼州大道上丹路。

2、华林广场： 均价11000元/㎡，华林广场位于海口市南宝路29-9号，医院配套有现代妇女儿童医院、农垦总局医院、海南瞩光医院；

3、海口玉湾： 均价价格待定往期400万元/套元/㎡，海口玉湾位于海口市海口湾世贸北路19号，楼盘特点，成人泳池、泡池、网球场、篮球场、高尔夫球果岭、高端商业配套。

4、康馨花园二期： 均价8300元/㎡，康馨花园二期位于海口市龙昆南路与振兴路交界处，医院配套有187解放军医院、府城医院、海南妇幼保健院、琼山医院、海口市人民医院龙昆南门诊部、琼山疗养院；

5、博泰海畔澜廷： 均价16500元/㎡，博泰海畔澜廷位于海口市秀英区粤海大道2号 （滨海大道与粤海大道交汇处西南侧），容积率1.49。

6、滨江花城： 均价15000元/㎡，滨江花城位于海口市滨江路，医院配套有海口市妇幼保健院 美兰区灵山镇桥东村卫生室 第一八七中心医院 府城医院；

7、绿地海德公馆： 均价17000元/㎡，绿地海德公馆位于龙华区滨海大道新生生国际对面，绿化率暂无资料。

8、海南中基美域： 均价9500元/㎡，海南中基美域位于海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧，生活配套有易捷便利店(467米)加油站-便利店(1639米)易捷便利店(3518米)旺家百姓超市(3657米)华荣超市(3932米)鑫柏佳商行(3985米)。

9、汇元江海汇： 均价21925元/㎡，汇元江海汇位于海口市美兰区琼山大道西侧，楼盘特点，江东组团，龙头核心湾区; 稀缺美景资源，片区独享;与4000亩湿地公园为伴; TOP度假配套，致敬海口东海岸; 东海岸，高端旅游度假生活区;汇元江海汇配有中心游泳池 健身娱乐会所 儿童娱乐园等。纯板洋楼，一梯两户; 宽厅设计，客厅餐厅一体化；超低容积率；全明板楼，南北通透; 半地下室，超高赠送空间。。

10、海南富地国际： 均价18500元/㎡，海南富地国际位于海南富地国际，开发商是海南国神华实业有限公司。

西海岸养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；西海岸四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢西海岸的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。